Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit viel Potenzial in ruhiger Siedlungslage in Kemeten

Dieses Einfamilienhaus in Kemeten bietet auf rund 144 m² Wohnfläche verteilt auf Erdgeschoss und Dachgeschoss Platz für individuelle Wohnideen und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen kleinen Siedlung hinter der Bundesstraße.

 

Das Wohnhaus wurde ursprünglich ca. 1960 errichtet, der Kellerzubau erfolgte ca. 1969. Die Immobilie präsentiert sich in renovierungsbedürftigem Zustand, verfügt jedoch über eine solide Grundsubstanz und eignet sich ideal für handwerklich geschickte Käufer, die ein Haus nach eigenen Vorstellungen mo..

Die Liegenschaft befindet sich in der Gemeinde Kemeten im Bezirk
Oberwart. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und
einer angenehmen Wohnatmosphäre – ideal für alle, die naturnah und
dennoch gut angebunden wohnen möchten.
Kemeten bietet eine solide Grundinfrastruktur mit Nahversorgern,
Kindergarten und Volksschule direkt im Ort. Weiterführende Schulen,
umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie Gastronomie
befinden sich in der nahegelegenen Bezirkshauptstadt Oberwart, die
in nur ca. 10 Fahrminuten bequem erreichbar ist.
Die Stadt Pinkafeld erreicht man in etwa 15 Minuten, während
Hartberg in rund 25 Minuten erreichbar ist. Auch die Anbindung
Richtung Wien ist durch die Nähe zur Südautobahn (A2) sehr gut – die
Auffahrt ist in ca. 10–15 Minuten erreichbar, wodurch sich eine Fahrzeit
von etwa 1 Stunde 15 Minuten in die Bundeshauptstadt ergibt.
Die ruhige Lage in Kombination mit der guten Erreichbarkeit der
umliegenden Städte macht diesen Standort besonders attraktiv für
Familien, Pendler und Ruhesuchende.