Wohnhaus mit Charakter und vielseitigen Möglichkeiten - Bergblick inklusive!

Im Erdgeschoss empfängt ein Windfang bzw. Vorraum. Von hier aus sind das Gäste-WC, ein Abstellraum sowie das Badezimmer mit Badewanne erreichbar. Die Küche mit Essbereich ist praktisch angelegt und führt weiter in das großzügige Wohnzimmer. Ein echtes Highlight ist hier der Kachelofen, der dem Wohnbereich nicht nur Wärme, sondern auch eine besondere Atmosphäre verleiht. Ergänzend befindet sich im Erdgeschoss ein kleines Schlafzimmer, ideal als Gästezimmer, Büro oder Wohnen auf einer Ebene. Der Abgang in den Keller ist ebenfalls direkt im Erdgeschoss vorhanden.

Über die Innenstiege gelan..

Fölz in 8621 Thörl liegt in einer ruhigen Umgebung, bietet jedoch gleichzeitig eine gute Anbindung an die wichtigsten Einrichtungen des täglichen Lebens. Die Grundversorgung ist in den nahegelegenen Ortschaften rasch erreichbar, während die nächstgrößere Stadt Kapfenberg nur rund 12 km bzw. ca. 12 Fahrminuten entfernt liegt und ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzten und Dienstleistungen bietet.

Für größere Erledigungen steht in Kapfenberg außerdem das ece Einkaufszentrum mit zahlreichen Shops zur Verfügung. Die medizinische Versorgung ist dort ebenfalls gut ausgebaut – mit Ordinationen, Gruppenpraxen und Apotheken.

Darüber hinaus ergänzen Bruck an der Mur und Leoben das Angebot um weitere Einrichtungen wie Fachärzte, Behörden, Schulen sowie zusätzliche Einkaufs- und Dienstleistungsangebote.

Für Familien sind Kindergarten, Volksschule und Mittelschule in kurzer Fahrzeit erreichbar, wodurch sich die Lage auch für dauerhaftes Wohnen gut eignet.

Insgesamt verbindet die Lage ruhiges Wohnen mit einer Infrastruktur, die im Alltag gut funktioniert – kurze Wege für Einkäufe, Medizin und wesentliche Einrichtungen.

Nahversorger: 2min
Schulen: 2-3min
Kapfenberg: 12min
Bruck an der Mur: 20min

Highlights - Gepflegtes Landhaus mit ländlichem Wohnstil (Baujahr 1968) - Breite Gänge und funktionale Raumaufteilung - Wohnbereich mit Kachelofen als stimmungsvolles Herzstück - Keller mit Jägerstube und viel Nutzfläche - Ebenes Grundstück, Garage am Haus, zusätzliche Lagermöglichkeiten