Gepflegtes Landhaus im Grünen! Möbliert, großzügig & ruhig gelegen mit Bergblick!

Dieses gepflegte Landhaus aus dem Baujahr 1968 bietet ein stimmiges Gesamtpaket aus solider Substanz, großzügigem Platzangebot und einer Raumaufteilung, die im Alltag gut funktioniert. Für das Alter präsentiert sich das Haus in einem sehr guten Zustand und ist sofort beziehbar, ohne dass größere Sanierungen anstehen. Der ländliche Stil prägt den Charakter der Immobilie und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl – unterstützt durch breite Gänge und eine klare, funktionale Struktur.

 

Im Erdgeschoss empfängt ein Windfang bzw. Vorraum. Von hier aus sind das Gäste-WC, ein Abstellra..

Fölz in 8621 Thörl liegt in einer ruhigen Umgebung, bietet jedoch gleichzeitig eine gute Anbindung an die wichtigsten Einrichtungen des täglichen Lebens. Die Grundversorgung ist in den nahegelegenen Ortschaften rasch erreichbar, während die nächstgrößere Stadt Kapfenberg nur rund 12 km bzw. ca. 12 Fahrminuten entfernt liegt und ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzten und Dienstleistungen bietet.

Für größere Erledigungen steht in Kapfenberg außerdem das ece Einkaufszentrum mit zahlreichen Shops zur Verfügung. Die medizinische Versorgung ist dort ebenfalls gut ausgebaut – mit Ordinationen, Gruppenpraxen und Apotheken.

Darüber hinaus ergänzen Bruck an der Mur und Leoben das Angebot um weitere Einrichtungen wie Fachärzte, Behörden, Schulen sowie zusätzliche Einkaufs- und Dienstleistungsangebote.

Für Familien sind Kindergarten, Volksschule und Mittelschule in kurzer Fahrzeit erreichbar, wodurch sich die Lage auch für dauerhaftes Wohnen gut eignet.

Insgesamt verbindet die Lage ruhiges Wohnen mit einer Infrastruktur, die im Alltag gut funktioniert – kurze Wege für Einkäufe, Medizin und wesentliche Einrichtungen.

Ein besonderer Pluspunkt dieser Liegenschaft ist das EBENE GRUNDSTÜCK mit ca. 1.377 m², das viel Platz für Garten, Freizeit und Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Umgebung ist geprägt von einer RUHIGEN, WEITLÄUFIGEN LANDSCHAFT und der beeindruckenden BERGKULISSE der Hochschwab-Region.   Gerade für Natur- und Bergliebhaber bietet die Lage ideale Voraussetzungen. In der Region finden sich zahlreiche WANDER- UND AUSFLUGSMÖGLICHKEITEN, darunter beliebte Touren wie die Strecke Fölz – Fölzalm – Voisthalerhütte – Hochschwab sowie Wege rund um die Fölzklamm und Richtung Schlagalm. Auch die Aflenzer Bürgeralm ist ein bekannter Ausgangspunkt für Wanderungen und wird als beliebtes Ziel in der Gegend beschrieben.   Insgesamt ist die Region vor allem für ihre NATURNAHE WOHNQUALITÄT, das sehr RUHIGE Lebensumfeld und die vielen Freizeitmöglichkeiten bekannt – vom Wandern und Radfahren bis hin zu Ausflügen in die Berge. Besonders Aflenz wird als Ort beschrieben, der Erholung und Naturerlebnis verbindet.