Attraktive 3-Zimmer-Wohnung direkt neben der FH Kärnten. Spittal an der Drau. Anlage.
9800 Spittal an der Drau














Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 210.000
Kaufpreis / m²€ 2.602,23
Betriebskosten (netto)€ 164,04
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
80,7 m2 (3.5 Zimmer)
Objektart
Etagenwohnung
Bauart
Neubau: 1980
Energie
HWB95 kWh/m²
HWB-KlasseC
fGEE2,13
fGEE-KlasseD
Energieausweis bis2033-05-07
Beschreibung
Diese gepflegte und gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre exzellente Lage in unmittelbarer Nähe zur Fachhochschule Kärnten (Standort Spittal an der Drau).
Mit einer Wohnfläche von rund 80 m² bietet sie ein optimales Raumkonzept, das sich sowohl für Paare als auch ideal als WG-taugliche Anlegerwohnung eignet. Das Gebäude wurde laufend instand gehalten, zuletzt wurde 2024 eine umfassende Fassadensanierung durchgeführt.
Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten und effizienten Grundriss, der keine Wünsche offen lässt:
*
Großzügiger Wohnbereich: Drei h..
Mit einer Wohnfläche von rund 80 m² bietet sie ein optimales Raumkonzept, das sich sowohl für Paare als auch ideal als WG-taugliche Anlegerwohnung eignet. Das Gebäude wurde laufend instand gehalten, zuletzt wurde 2024 eine umfassende Fassadensanierung durchgeführt.
Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten und effizienten Grundriss, der keine Wünsche offen lässt:
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Großzügiger Wohnbereich: Drei h..
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Weitere Preisinformationen
- Heizkosten (netto)€ 33,72
- Sonstige Kosten€ 293,10
Lage
Die Immobilie in der Villacher Straße bietet eine Infrastruktur, die keine Wünsche offen lässt. Die fußläufige Erreichbarkeit der Fachhochschule Kärnten macht dieses Objekt zu einer der gefragtesten Adressen für den Mietmarkt in Spittal an der Drau. Alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der unmittelbaren Umgebung vorhanden.
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Anbieter

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Patrick Schmölzer
lebensraum immobilien e.U.Telefon
+43 699 18 0...

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