Attraktives Geschäftslokal in Bestlage, Nähe Börse

198,88 m²3 Räume€ 3.733,37

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Objektinformation

Kosten

Gesamtbelastung (netto)€ 3.733,37

Summe Miete (netto)€ 3.579,84

Betriebskosten (netto)€ 153,53

Provision

3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Kautionshinweis

3 Bruttomonatsmieten

Vertragsart

, Miete

Nutzfläche

198,88 m² (3 Zimmer)

Ausstattung

, Aufzug

Bauart

Altbau: 1876

Energie

HWB148,4 kWh/m²

HWB-KlasseD

fGEE2,53

fGEE-KlasseE

Energieausweis bis2023-01-29

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt ein 3- Zimmer Geschäftslokal im 1. Wiener Gemeindebezirk.

Das im Erdgeschoss gelegene ca. 199 m² große Geschäftslokal verfügt über einen straßenseitigen Eingang, sowie einen Eingang vom Stiegenhaus des wunderbaren Altbaus aus dem Jahre 1876. Im gesamten Bereich des Geschäftslokals befindet sich moderner Fliesenboden.

Sie betreten das Lokal straßenseitig und gelangen in einen ca. 97 m² großen, hellen Raum, der durch seine Größe sehr einladend wirkt. Eine Türe hinter der noch bestehenden Bar, führt Sie in die ehemalige Küche. Über einen Gang erreichen Sie e..

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