Exquisite Villa mit Outdoor- und Indoor-Pool in traumhafter Lage
1190 Wien, Döbling
Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 3.499.000
Kaufpreis / m²€ 4.271,00
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
399 m2 (12 Zimmer)
Grundstück
891 m2
Freifläche
, Balkon (2), Terrasse
Objektart
Massivhaus
Ausstattung
, Badewanne, Parkplatz (Garage), Klimatisiert
Zustand
, gepflegt, möbliert
Bauart
Neubau: 2009
Energie
HWB76,2 kWh/m²
HWB-KlasseC
fGEE0,98
fGEE-KlasseB
Energieausweis bis2033-09-18
Verfügbar
ab sofort
Beschreibung
ALLGEMEIN
Diese prachtvolle Villa, gelegen in einer der exklusivsten Gegenden des 19. Wiener Bezirks, bietet auf einem Grundstück von etwa 890 m² eine einzigartige Wohnatmosphäre. Ein beheizbarer Außenpool mit Poolüberdachung und ein charmantes Gartenhaus, umgeben von altem Baumbestand, verleihen dem Anwesen eine besondere Harmonie. Zudem liegt die Villa in fußläufiger Entfernung zur American International School und den renommierten Heurigen in Neustift am Walde. Der angrenzende Wienerwald eröffnet vielfältige Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten.
RAUMAUFTEILUNG
Die Villa..
Diese prachtvolle Villa, gelegen in einer der exklusivsten Gegenden des 19. Wiener Bezirks, bietet auf einem Grundstück von etwa 890 m² eine einzigartige Wohnatmosphäre. Ein beheizbarer Außenpool mit Poolüberdachung und ein charmantes Gartenhaus, umgeben von altem Baumbestand, verleihen dem Anwesen eine besondere Harmonie. Zudem liegt die Villa in fußläufiger Entfernung zur American International School und den renommierten Heurigen in Neustift am Walde. Der angrenzende Wienerwald eröffnet vielfältige Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten.
RAUMAUFTEILUNG
Die Villa..
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Lage
Neustift am Walde, AIS (American International School), Wienerwald
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Anbieter
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Alexander Hamersky
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