Moderner Luxus in denkmalgeschütztem Gebäude mit Badesteg-Nutzung!

299 m²6,5 Zimmer€ 2.998.000

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 2.998.000

Monatl. Kosten (brutto)€ 1.467,35

Monatl. Kosten (netto)€ 1.313,20

Betriebskosten (netto)€ 768,82

Provision

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Vertragsart

, Kauf

Wohnfläche

299 m² (6.5 Zimmer)

Freifläche

, Balkon (4)

Ausstattung

, Aufzug, Badewanne, Parkplatz (Tiefgarage), Klimatisiert

Zustand

, möbliert, neuwertig

Bauart

Altbau: 1939

Energie

HWB42 kWh/m²

HWB-KlasseB

fGEE0,85

fGEE-KlasseB

Energieausweis bis2025-05-14

Beschreibung

LAGE

Das denkmalgeschützte Gebäude aus dem Jahr 1939 am Ufer eines Donauarms wurde 2016 kernsaniert und das Dach ausgebaut.

An der grünen Grenze zwischen Wien und Klosterneuburg im 19. Bezirk, bietet die Lage alle Vorzüge einer Großstadt in Kombination mit dem ländlichen Charme der für..

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Weitere Preisinformationen

Heizkosten (netto)€ 368,80
Sonstige Kosten€ 175,58

Kontaktieren Sie bitte den Anbieter für weitere Details zur Adresse.

Lage

Direkt am Wasser in begehrter Lage des 19. Bezirks, zwischen Nussdorf und Klosterneuburg!

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Eva Marschall

Marschall Immobilien GmbH

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