ANLEGERWOHNUNG | BEFRISTET VERMIETET BIS 31.08.2028 | 2-Zimmer Terrassenwohnung mit Garagenstellplatz, Badesteg, Fitness- und Wellnessbereich, Concierge

46 m²2 Zimmer€ 340.000

Finanzierung berechnen mit durchblicker

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 340.000

Kaufpreis / m²€ 6.071,43

Monatl. Kosten (brutto)€ 193,55

Monatl. Kosten (netto)€ 176,40

Betriebskosten (netto)€ 171,50

Provision

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Vertragsart

, Kauf

Wohnfläche

46 m² (2 Zimmer)

Freifläche

, Terrasse

Ausstattung

, Aufzug, barrierefrei, Keller, Parkplatz (Garage)

Zustand

, Erstbezug

Bauart

Neubau: 2023

Energie

HWB27 kWh/m²

HWB-KlasseB

fGEE0,79

fGEE-KlasseA

Energieausweis bis2032-03-21

Beschreibung

LAGE

Dieses stylische Apartment befindet sich im 2. Obergeschoß eines gerade fertiggestellten Neubaus am Kuchelauer Hafen direkt bei der Donau.

AUFTEILUNG UND AUSSTATTUNG

Das helle Apartment besteht aus einem Vorzimmer, einem Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche und WC, einem Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, einem Wohnzimmer mit offener Küche sowie einem Schlafzimmer. Vom Wohnzimmer und dem Schlafzimmer gelangt man direkt auf die südwestlich ausgerichtete ca. 20m² große Terrasse.

Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung (Luft- Wärmepumpe) sowie ein..

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