2 Geschäftslokal und 1 Wohnung auf der Leopoldauer Straße

208 m²€ 549.000

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 549.000

Provision

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Vertragsart

, Kauf

Nutzfläche

208 m²

Bauart

Altbau

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine große Einheit mit ca. 208m², welche die letzten Jahrzehnte geteilt war (2 Geschäftslokale; 1 Wohnung)

Top 5 - 207,59m²; HMZ p.a. € 34.090,08 - der Mieter hat gekündigt und das Objekt ist ab 1.9.2026 bestandsfrei

Zukunftspotential:

Da die Einheit im September bestandsfrei übergeben wird, bietet diese Einheit enorme Möglichkeiten:

* Ordination
* Büro
* Geschäftslokal
* Umbau in Wohnungen
* uvm.

Gerne stehe Ich, Pohn Christian, Ihnen unter d..

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