2,51% Rendite - 1 Geschäftslokal und 2 Wohnungen

333,57 m²€ 829.000

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 829.000

Provision

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Vertragsart

, Kauf

Nutzfläche

333,57 m²

Bauart

Altbau

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt ein Geschäftslokal sowie 2 Wohnungen in der Leopoldauer Straße 66, 1210 Wien.

Alle Mieter haben ein unbefristetes Mietverhältnis.

Top 5 - Geschäftslokal: 207,59m²; HMZ p.a. € 28.002,12

Top 12 - Wohnung: 84,51m²; HMZ p.a. € 1.287,96

Top 15 - Wohnung: 41,47m²; HMZ p.a. € 4.641,12

Gesamt Ertrag pro Jahr: € 33.931,20

Rendite: 4,09%

Das Geschäftslokal Top 5 besteht aktuell aus 3 Einheiten (ein Massagesaloon, ein Cafe, eine Wohnung), da der Mieter eine Berechtigung zur Untermi..

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