Exklusive Betriebsanlage mit Eventcharakter • Showroom • Garage• Dachterrasse mit unverbaubarem Fernblick! RAUM FÜR VISIONEN

MEHR ALS NUR GEWERBEFLÄCHE - EINE BÜHNE FÜR BESONDERE IDEEN

STATEMENT PROPERTY

Diese außergewöhnliche Liegenschaft im Bezirk Mödling ist weit mehr als eine klassische Betriebsanlage. Sie vereint Funktionalität, hochwertige Ausführung und repräsentative Architektur zu einem Ort, der Raum für Visionen schafft.

Ob als exklusiver Schauraum für Fahrzeuge, als Firmensitz mit Eventcharakter oder als vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie auch für private Investoren - hier entstehen Möglichkeiten, die über den Standard hinausgehen und alles sind - außer gewöhnlich. Genieß..

Der Standort vereint auf besondere Weise wirtschaftliche Funktionalität mit einem Umfeld, das inspiriert:
Eingebettet zwischen den sanften Hügeln des Wienerwaldes, den weitläufigen Weinbergen rund um den Anninger und der Nähe zur Stadt entsteht hier ein Spannungsfeld, das weit über den klassischen Gewerbestandort hinausgeht.
Die Liegenschaft selbst liegt in einer etablierten Betriebszone und profitiert von einer ausgezeichneten Erreichbarkeit sowohl Richtung Wien als auch Richtung Baden. Die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist ebenso gegeben wie die Nähe zum Bahnhof Gumpoldskirchen, wodurch eine komfortable öffentliche Anbindung sichergestellt ist.
Gleichzeitig bietet die Umgebung mit ihren Heurigen, Weingütern und der gewachsenen Struktur des Ortes eine besondere Aufenthaltsqualität: ein nicht zu unterschätzender Mehrwert, insbesondere für Unternehmen, die neben Funktionalität auch auf Repräsentation und Atmosphäre Wert legen.
Eine optimalge Lage für einen Betriebsstandort, der Arbeiten, Präsentieren und Empfangen auf einzigartige Weise verbindet: eingebettet in eine Umgebung, die sowohl wirtschaftlich als auch emotional überzeugt.