STÄDTISCHE NÄHE UND NATURNAHES WOHNEN • 4-Zimmer Einfamilienhaus in idyllischer Grünruhelage in Dornbach!

GRÜNES REFUGIUM IM HERZEN DORNBACHS - EIN RÜCKZUGSORT MIT ZUKUNFT

Im villenartig verbauten Gebiet in bester Lage Dornbachs befindet sich dieses versteckte Juwel mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten auf einer Grundstücksfläche von ca. 850m². Eingebettet in viel Grün bietet diese besondere Immobilie ein hohes Maß an Privatsphäre und wohngesundes Umfeld.

Gegenständliches Haus (Wohnhaus B) befindet sich im hinteren Teil einer Liegenschaft, an der bereits Wohnungseigentum mit einem zweiten Haus (Wohnhaus A, vorne an der Straße) begründet wurde. Der rückwärtige Bereich des Grunds..

Ruhig, idyllisch und naturnah in einer der besten Wohngegenden Wiens im villenartig und locker verbauten Gebiet Dornbachs gelegen.

Alle infrastrukturellen Vorteile sind recht gut erreichbar: Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Kindergärten.
Die Haltestellen der Buslinie 44a und der Straßenbahn 43 sind nur ca. 400m, jene der Linien 2 und 10 ca. 800m entfernt.

Was die Freizeitgestaltung betrifft, so bietet Dornbach viele Möglichkeiten der Naherholung: kleine Parks, Spazierwege sowie das nahe gelegene Kongress- oder Schafbergbad.
Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten, altem Baumbestand und einer charmanten Nachbarschaft, die das Wohngefühl angenehm familiär gestaltet.