Eigentumswohnung an der Alten Donau - sofort beziehbar und provisionsfrei!
1220 Wien, Donaustadt









Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 399.000
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
46,37 m2 (2 Zimmer)
Freifläche
, Balkon (2)
Objektart
Etagenwohnung
Energie
HWB41 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,71
fGEE-KlasseA
Energieausweis bis2034-06-09
Verfügbar
ab sofort
Beschreibung
In unmittelbarer Nähe zum Naherholungsgebiet Alte Donau, gelangt diese sehr helle und bereits fertiggestellte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 46 QM in die Vermarktung.
Gelegen in der Argonautenstraße im 22. Bezirk, befindet sich die gegenständliche Wohnung Top 2.4 im 1. OG einer hochwertigen und feinen Wohnhausanlage, mit gerade einmal 17 Wohnungen insgesamt.
Die Wohnküche ist südostseitig ausgerichtet und durch die zahlreichen Glaselemente lichtdurchflutet. Das Schlafzimmer ist nach Osten ausgerichtet und ist ebenfalls angenehm hell.
Sowohl aus dem Schlafzimmer, als auch au..
Gelegen in der Argonautenstraße im 22. Bezirk, befindet sich die gegenständliche Wohnung Top 2.4 im 1. OG einer hochwertigen und feinen Wohnhausanlage, mit gerade einmal 17 Wohnungen insgesamt.
Die Wohnküche ist südostseitig ausgerichtet und durch die zahlreichen Glaselemente lichtdurchflutet. Das Schlafzimmer ist nach Osten ausgerichtet und ist ebenfalls angenehm hell.
Sowohl aus dem Schlafzimmer, als auch au..
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Lage
Dieses Projekt ist der optimale Ort für Bewohner, welche die Nähe zur Natur, zum Wasser und zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten vor der Haustüre schätzen, ohne dabei auf die Annehmlichkeiten einer Großstadt verzichten zu wollen.
Egal ob Laufen, Radfahren, Schwimmen, Baden oder gemütliches Flanieren - die unmittelbare Nähe zur Alten Donau bietet vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Erholung.
Raus aus dem Alltag, hinein ins Urlaubsfeeling, das für Sie zum Alltag werden kann.
Das Donauzentrum, sowie die U-Bahnstationen Alte Donau und Kagran der Linie U1 sind fußläufig zu erreichen.
Egal ob Laufen, Radfahren, Schwimmen, Baden oder gemütliches Flanieren - die unmittelbare Nähe zur Alten Donau bietet vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Erholung.
Raus aus dem Alltag, hinein ins Urlaubsfeeling, das für Sie zum Alltag werden kann.
Das Donauzentrum, sowie die U-Bahnstationen Alte Donau und Kagran der Linie U1 sind fußläufig zu erreichen.
Ausstattung
Die Ausstattung dieser bereits fertiggestellten Wohnungen entspricht sowohl optisch, als auch technisch den höchsten Ansprüchen. Die hohe Qualität zeigt sich schon beim Betreten der Anlage und zieht sich wie ein roter Faden durch alle Wohnungen.
Eine energieeffiziente Wärmepumpe, Kühlmöglichkeiten in allen Geschoßen und eine Vorbereitung von E-Ladestationen bei sämtlichen Plätzen in der Tiefgarage sind nur einige der Highlights, welche dieses Projekt sehr positiv vom Mitbewerb hervorheben.
Eine detaillierte Einsicht in die hohe Qualität, erhalten Sie durch die Bau- und Ausstattungsbeschreibung, oder im Rahmen einer Besichtigung der bereits fertiggestellten Wohnungen vor Ort.
Eine energieeffiziente Wärmepumpe, Kühlmöglichkeiten in allen Geschoßen und eine Vorbereitung von E-Ladestationen bei sämtlichen Plätzen in der Tiefgarage sind nur einige der Highlights, welche dieses Projekt sehr positiv vom Mitbewerb hervorheben.
Eine detaillierte Einsicht in die hohe Qualität, erhalten Sie durch die Bau- und Ausstattungsbeschreibung, oder im Rahmen einer Besichtigung der bereits fertiggestellten Wohnungen vor Ort.
Zusatzinformationen
Egal ob Gartenwohnung, Regelgeschoß oder Dachgeschoß - in der Argonautenstraße gibt es für alle Bedürfnisse die passende Wohnung.
Garagenplätze in der hauseigenen Tiefgarage können für € 35.000,- erworben werden.
Die Wohnungen werden für Sie als Käufer provisionsfrei angeboten.
Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem tollen Projekt und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter +436645475915 bzw. office@michaelleber.at.
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Anbieter

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Michael Leber
Michael Leber Immobilien GmbH & Co KGTelefon
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