Schönes Altbaubüro in top Lage zu mieten!

Neu zur Vermietung gelangt dieses repräsentative Altbaubüro in zentraler Lage des 1. Wiener Gemeindebezirks. Die im 1. Obergeschoss gelegene Einheit umfasst eine Gesamtnutzfläche von ca. 204,47 m. Die Raumaufteilung ist funktional gestaltet und gliedert sich in vier getrennte Büroräume sowie zwei Besprechungsräume. Zusätzlich verfügt das Objekt über einen Empfangsbereich, eine Teeküche sowie getränte Sanitärbereiche .

Das Objekt befindet sich in einer etablierten Geschäftsstraße im Herzen des 1. Bezirks. Die Lage besticht durch eine erstklassige Infrastruktur mit zahlreichen Nahversorgungs- und Gastronomieangeboten in unmittelbarer Umgebung. Dank der zentralen Positionierung ist eine optimale Erreichbarkeit gewährleistet.

Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U1 und U3 (Station Stephansplatz), U4 (Station Landstraße oder Schwedenplatz)
Straßenbahn: Linien 1 und 2 (Station Stubentor)
Bus: Linie 1A (Station Riemergasse)
S-Bahn: Bahnhof Wien Mitte / Landstraße (fußläufig erreichbar)

Personenaufzug
Parkettboden
Bodendosen
Fenster öffenbar
Getrennte Sanitärbereiche
Teeküche
Serverschrank
Deckenbeleuchtung
Radiatoren
CAT 5e Verkabelung