Repräsentative Bürofläche in 1010 Wien

Diese exklusive Büroimmobilie besticht nicht alleine durch ihre exzellente Lage im Zentrum Wiens, sondern auch durch ihren hochwertigen Ausbau. Die Fläche befindet sich im Mezzanine eines Gründerzeithauses und wurde im Jahr 2004 generalsaniert. Derzeit teilt sich die ca. 276 m große Fläche in 4 abgeschlossene Räume sowie einen großen Empfangsbereich und einen weiteren Open Space auf. Der große Büro- oder Besprechungsraum zur Wollzeile ausgerichtet verleiht durch die Kappendecke und den bodentiefen Doppelkastenfenster besonderen Charme. Alle Zimmer sind durch moderne Glaswände voneinander getre..

An dieser Adresse befinden Sie sich an einer der exklusivsten Adressen im historischen Kern der Wiener Innenstadt! Direkt in der hochfrequentierten Einkaufsstraße, der Wollzeile, befindet sich die angebotene Immobilie in einem wunderschönen Gründerhaus. Dort sind sie umgeben von hübschen Cafés, noblen Restaurants, kleinen Läden von Schmuck, Kleidung über Schokolade bis zum Teehaus. Zahlreiche Nahversorger, Drogerien, und Apotheken runden einen perfekten Bürostandort ab. Das reiche Kulturangebot der Innenstadt zieht vor allem Touristen an.
öffentliche Verkehrsanbindung
U-Bahn: U1 & U3
Der Bahnhof Wien-Mitte Landstraße mit Anbindung zum Flughafen ist ebenfalls fußläufig zu erreichen. Für eine kleine Erholung im Freien sorgen der nahegelegene Stadtpark oder der Donaukanal.

Repräsentativer Eingangsbereich mit gläserner Decke und Theke
großzügige und lichtdurchflutete Räumlichkeiten
modernes Design durch Glaswände
charmante Gewölbekappendecke
historische, bodentiefe Fenster
Klimaanlage im großen Büroraum Richtung Schulerstraße
repräsentativer Besprechungsraum zur Wollzeile
Parkettfußboden in den Büroräumen
2 getrennte WC´s mit Vorraum und Handwaschbecken
flexible Grundrissgestaltung möglich
exzellente Lage im 1. Bezirk unweit des Stephansplatzes