Unique Office - modernste Büroflächen im Vienna TwentyTwo!

VIENNA TWENTYTWO Unique Office bietet eine großzügige Fläche für Ihre individuelle Unternehmenskultur in urbaner Bestlage in Wien-Kagran. Als attraktiver Business-Standort in einem der modernsten und dynamischsten neuen Stadtquartiere Wiens bietet das Single-Tenant-Bürogebäude hervorragende Arbeits- und Lebensqualität. Exklusiv für Ihr Unternehmen als alleinigen Mieter.

Unique Spaces
Im neuen Stadtquartier VIENNA TWENTYTWO am Dr.-Adolf-Schärf-Platz 10 in Wien-Kagran lassen die Tower Offices die Arbeitswelt von morgen schon heute lebendig werden. Das visionäre Pioniergebäude von Delug..

Exzellente Lage und optimale Erreichbarkeit
VIENNA TWENTYTWO Unique Office überzeugt durch seine hervorragende Lage: Als neues urbanes Zentrum liegt das VIENNA TWENTYTWO direkt an der U1, an der Wagramer Straße mit schneller Autobahn-Anbindung und ist auch perfekt ans Wiener Radwegnetz angebunden. Innerhalb von 5 Minuten Gehweite findet man ein breites Angebot an Nahversorgern, Bildungsinstituten und diversen Freizeitangeboten.
Schnell und direkt in die Innenstadt mit der U-Bahn vor der Türe!
VIENNA TWENTYTWO bietet eine hervorragende Verkehrslage sowie die direkte Anbindung an das U-Bahn- und Fahrradnetz. Damit ist das Bürogebäude innerhalb des Wiener Stadtgebiets, aus dem Wiener Umfeld sowie vom Flughafen Wien bequem erreichbar.

Öffentliche Verkehrsanbindung
U-Bahn: U1 (KAGRAN)
Entfernungen:
Alte Donau - 1 Station
Uno City/VIC - 2 Stationen
Messe-Prater 6 Stationen
Stephansplatz - 8 Stationen
Hauptbahnhof 11 Stationen

Bus: 22A, 26A, 93A, 94A
Straßenbahn: 25

Individualverkehr
Mit dem Pkw erreicht man die A22, A23 und die A4 in wenigen Minuten, und die bestens ausgebauten Radwege ergänzen den hervorragenden Anschluss an das individuelle Verkehrsnetz.

Fahrrad
Anbindung an das Wiener Fahrradnetz

ERSTKLASSIGE AUSSTATTUNG
Die einzigartige, innovative Architektur findet ihr Pendant in der zukunftsweisenden Gebäudeausstattung. Die Verbindung nachhaltiger Materialien mit smarten Technologien wie Kühldecken mit Akustikdesignplatten und langlebige Teppichböden aus innovativem, recyceltem Econyl-Garn lassen ein stimmiges Gesamtbild entstehen.
ERSCHLIESSUNG
Separater Foyerbereich mit Portier:in
4 exklusive Aufzüge für Büronutzer:innen
HEIZUNG/KÜHLUNG/LÜFTUNG
Öffenbare Fenster
Mechanische Be- und Entlüftung
Ressourcenschonende Heizung & Kühlung (Bauteilaktivierung)
VERGLASUNG & SONNENSCHUTZ
Raumhohe Verglasung
Außenliegender Sonnenschutz
BELEUCHTUNG
Energiesparende Bürobeleuchtung
Downlights in Gangzonen
BODENAUFBAU
Doppelboden inkl. Bodentanks
Hochwertige Teppichfliesen
Auf Wunsch Parkett bzw. Vinylboden
SICHERHEIT
Videoüberwachungsanlage in Allgemeinbereichen
Moderne Zutritts- und Sicherheitssysteme
PARKMÖGLICHKEITEN
Tiefgarage mit E-Ladestationen
Zutrittsgesicherter Fahrradraum mit E-Ladestationen
GRÜNFLÄCHE
Freifläche in jedem Geschoß