Haus am See mit Eigengrund und direkten Seezugang - nur 25 min von Wien
2325 Himberg
































Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 299.000
Kaufpreis / m²€ 3.737,50
Provision
10.764,00 € inkl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
80 m2 (3 Zimmer)
Grundstück
320 m2
Freifläche
, Garten (125m²)
Objektart
Massivhaus
Bauart
Neubau: 1980
Energie
HWB166 kWh/m²
HWB-KlasseE
fGEE3,71
fGEE-KlasseF
Energieausweis bis2036-06-11
Beschreibung
Tauchen Sie ein in ein Stück Naturidylle, das näher liegt, als Sie denken: Dieses charmante Haus mit direktem Seezugang am Schneidergrabensee in Velm verbindet absolute Ruhelage mit einer Erreichbarkeit, die ihresgleichen sucht – die Wiener Stadtgrenze ist in rund 25 Fahrminuten erreicht.
Auf rund 80 m² Wohnfläche bietet das in den 1980er-Jahren errichtete und später erweiterte Objekt eine durchdachte 3-Zimmer-Aufteilung mit großzügigem Wohnbereich und Platz für die ganze Familie. Das Grundstück von ca. 320 m²umschließt einen rund&n..
Auf rund 80 m² Wohnfläche bietet das in den 1980er-Jahren errichtete und später erweiterte Objekt eine durchdachte 3-Zimmer-Aufteilung mit großzügigem Wohnbereich und Platz für die ganze Familie. Das Grundstück von ca. 320 m²umschließt einen rund&n..
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Lage
Hier haben Sie die Natur unmittelbar vor der Haustür – und dennoch alles Wesentliche in Reichweite. Himberg sorgt mit Nahversorgern und Lokalen für die tägliche Versorgung; der nächstgelegene Schnellbahnanschluss (S60 Richtung Meidling/Hauptbahnhof) befindet sich in Münchendorf. Nur 25 min von Wien entfernt.
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David Babic
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