Stilvolle 3-Zimmer in Toplage – Erstbezug bei Prater & WU

Erstklassige 3-Zimmer-Wohnung in Toplage – Erstbezug nahe Prater & WU Wien

Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines umfassend sanierten Altbaus und besticht durch eine gelungene Kombination aus modernem Wohnkonzept, hochwertigen Materialien und einer ruhigen Lage in einer Seitengasse. Auf rund 65,25 m² Wohnfläche genießen Sie zeitgemäßen Komfort in einer der begehrtesten Gegenden Wiens – nur wenige Minuten vom Prater, der Wirtschaftsuniversität Wien sowie der U2-Station Messe-Prater entfernt.

Ausstattung & Besonderheiten:
Die Wohnung über..

Diese exklusive Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten Lagen Wiens – in der Ausstellungsstraße 39, 1020 Wien, direkt beim Wiener Prater und der Messe Wien. Hier genießen Sie das Beste aus zwei Welten: die unmittelbare Nähe zur Natur sowie die perfekte Anbindung an das urbane Leben.
Perfekte Infrastruktur & Verkehrsanbindung:

U-Bahn: Die U2-Station Messe-Prater liegt direkt vor der Tür – in wenigen Minuten sind Sie in der Innenstadt.
Bus & Straßenbahn: Die Buslinien 82A und N81 sowie die Straßenbahnlinie 1 sind in unmittelbarer Nähe.
Bahnhof Praterstern: Nur 11 Gehminuten entfernt – mit direkter Anbindung an die Schnellbahn, Fernzüge und U1.
Autobahnanbindung: Über die nahe gelegene A23 erreichen Sie schnell alle wichtigen Verkehrsadern Wiens.

Freizeit & Erholung direkt vor der Tür:

Wiener Prater: Nur wenige Schritte entfernt liegt der weitläufige Prater – ideal für Spaziergänge, Sport oder entspannte Stunden im Grünen.
Wiener Riesenrad: Der ikonische Blick auf das Riesenrad verleiht dieser Wohnlage einen besonderen Charme.
Kultur & Events: Die Wiener Messe und das Austria Center Vienna bieten das ganze Jahr über spannende Veranstaltungen.
Shopping & Gastronomie: Zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Umgebung – ob trendige Lokale im Prater oder Shopping in der Praterstraße und Umgebung.
Sport & Freizeit: Neben dem Prater als grüne Oase gibt es zahlreiche Sporteinrichtungen, Fitnessstudios und Laufstrecken.

Diese Lage ist ideal für alle, die die Kombination aus urbanem Leben, hervorragender Anbindung und Erholungsmöglichkeiten schätzen. Hier wohnen Sie in einer der dynamischsten und gleichzeitig lebenswertesten Gegenden Wiens.