Euer erstes Familienzuhause im Altbau – 2,5 Zimmer mit Lift, Designküche und Ruhelage im 15. Bezirk
1150 Wien, Rudolfsheim-Fünfhaus










Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 349.000
Betriebskosten (netto)€ 188,96
Provision
12.564,00 € inkl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
69,21 m2 (2.5 Zimmer)
Bauart
Altbau: 1899
Energie
HWB116,11 kWh/m²
HWB-KlasseC
Energieausweis bis2030-06-08
Beschreibung
Stellt euch vor: Sonntagmorgen, die Sonne scheint durch die Ostfenster, die Kinder spielen auf dem Parkettboden, und in der Küche brüht der Kaffee. Diese gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung mit 69,21 m² liegt im 3. Stock eines wunderschönen Altbauhauses von 1899 – mit Lift, damit Kinderwagen und Einkäufe kein Thema sind.
Bei der Sanierung 2020 wurde mit viel Liebe zum Detail und ohne Kompromisse renoviert. Das Highlight ist die hochwertige Einbauküche mit Miele-Geräten, gemacht für gemeinsames Kochen und lange Familienabende. Dazu kommen edle Parkettböden, ein modernes Duschbad und ein getrenn..
Bei der Sanierung 2020 wurde mit viel Liebe zum Detail und ohne Kompromisse renoviert. Das Highlight ist die hochwertige Einbauküche mit Miele-Geräten, gemacht für gemeinsames Kochen und lange Familienabende. Dazu kommen edle Parkettböden, ein modernes Duschbad und ein getrenn..
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Weitere Preisinformationen
- Sonstige Kosten€ 251,01
Lage
Rudolfsheim-Fünfhaus ist einer der spannendsten Bezirke Wiens für junge Familien: lebendig, gut durchmischt und trotzdem bezahlbar. Auf der Schmelz warten Spielplätze, Sportplätze und viel Platz zum Toben. In der Stadthalle können Kinder im Winter eislaufen und das ganze Jahr schwimmen. Wochenendeinkäufe macht ihr am Meiselmarkt oder am Schwendermarkt, frisch und regional.
Im Alltag ist alles nah: Apotheke 125 m, Arzt und Supermarkt 250 m, Volksschule 300 m und Kindergarten 400 m. Bus 10A ( 350 m) , Straßenbahn 10 und 52 ( 350 m ) , U-Bahn U3 Johnstrasse ( 700 m ) oder U4 Schönbrunn (1 km ) und Bahnhof Penzing ( 1 km ) erreicht ihr in wenigen Gehminuten.
Ihr kommt also schnell in die Innenstadt und ebenso schnell raus ins Grüne.
Im Alltag ist alles nah: Apotheke 125 m, Arzt und Supermarkt 250 m, Volksschule 300 m und Kindergarten 400 m. Bus 10A ( 350 m) , Straßenbahn 10 und 52 ( 350 m ) , U-Bahn U3 Johnstrasse ( 700 m ) oder U4 Schönbrunn (1 km ) und Bahnhof Penzing ( 1 km ) erreicht ihr in wenigen Gehminuten.
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