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Ruhige 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und sonniger Terrasse zum grünen Innenhof

1190 Wien, Döbling

Ruhige 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und sonniger Terrasse zum grünen InnenhofRuhige 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und sonniger Terrasse zum grünen InnenhofRuhige 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und sonniger Terrasse zum grünen InnenhofRuhige 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und sonniger Terrasse zum grünen InnenhofRuhige 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und sonniger Terrasse zum grünen InnenhofRuhige 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und sonniger Terrasse zum grünen InnenhofRuhige 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und sonniger Terrasse zum grünen InnenhofRuhige 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und sonniger Terrasse zum grünen InnenhofRuhige 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und sonniger Terrasse zum grünen InnenhofRuhige 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und sonniger Terrasse zum grünen InnenhofRuhige 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und sonniger Terrasse zum grünen InnenhofRuhige 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und sonniger Terrasse zum grünen InnenhofRuhige 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und sonniger Terrasse zum grünen InnenhofRuhige 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und sonniger Terrasse zum grünen InnenhofRuhige 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und sonniger Terrasse zum grünen InnenhofRuhige 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und sonniger Terrasse zum grünen InnenhofRuhige 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und sonniger Terrasse zum grünen Innenhof
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Kosten
Kaufpreis€ 340.000
Betriebskosten (netto)€ 162,00
Provision
12.240,00 € inkl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
81 m2 (3 Zimmer)
Freifläche
, Terrasse
Bauart
Altbau
Energie
HWB76 kWh/m²
HWB-KlasseC
fGEE1,68
fGEE-KlasseC
Energieausweis bis2029-10-04
Diese gut geschnittene Eigentumswohnung bietet drei getrennt begehbare Zimmer. Damit eignet sie sich für Familien, Paare mit Homeoffice-Bedarf und auch für eine Wohngemeinschaft. Wer lieber großzügiger wohnt, kann die Raumaufteilung flexibel anpassen: Ein Zimmer bleibt getrennt begehbar, die beiden anderen lassen sich zu einem großen Raum zusammenlegen. Ein Highlight ist das lichtdurchflutete Badezimmer mit natürlichem Tageslicht.

Zum Wohlfühlen gibt es gleich zwei Freiflächen: einen Balkon mit rund 8 m² und eine sonnige Terrasse in den grünen Innenhof. Hier frühstückt man im Grünen, li..
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Die Friedlgasse ist eine ruhige Wohngasse im begehrten Döbling, nur wenige Gehminuten vom Sonnbergplatz entfernt.
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Gernot Taschler

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