Architektur, Natur und außergewöhnlicher Wohnkomfort

Ein Ort zum Ankommen

Dieses Haus ist weit mehr als eine Immobilie – es ist ein Zuhause mit Charakter.
Die gelungene Verbindung aus beeindruckender Naturkulisse, hochwertiger Architektur
und moderner Haustechnik schafft eine Wohnqualität, die jeden Tag aufs Neue begeistert.

In Eggelsberg (5142), nur rund 35 Kilometer von Salzburg entfernt, erwartet
Sie eine außergewöhnliche Liegenschaft, die ländliche Ruhe mit einer hervorragenden
Erreichbarkeit verbindet. Auf großzügigen 278 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen,
bietet das Haus viel Raum für Familien, anspr..

Wohnen zwischen Natur und Stadt

Die Immobilie befindet sich im ruhigen Ortsteil Bergstetten der Marktgemeinde Eggelsberg
im oberösterreichischen Bezirk Braunau – einer der schönsten Wohnlagen der Region.
Die erhöhte Sonnenlage bietet einen beeindruckenden Panoramablick über die Wiesen
und Wälder des Innviertels und verbindet naturnahes Wohnen mit einem besonderen
Gefühl von Freiheit und Erholung.

Trotz der idyllischen Lage profitieren Sie von einer hervorragenden Verkehrsanbindung.
Die Stadt Salzburg ist in rund 35 Minuten erreichbar, Braunau am Inn
liegt etwa 20 km, Mattighofen rund 15 km und der Ibmer See nur etwa 3 km entfernt.

Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Banken befinden sich in
unmittelbarer Nähe und sorgen für eine ausgezeichnete Infrastruktur im Alltag.

Ein besonderes Highlight ist die Nähe zum Ibmer Moor und zum Heratinger See, die
vielfältige Freizeit-, Sport- und Erholungsmöglichkeiten inmitten
einer einzigartigen Naturlandschaft bieten.

Highlights im Überblick

Großzügige Terrasse mit Schwimmteich:
Der weitläufige Außenbereich bildet das Herzstück des Hauses und lädt zum Sonnen,
Entspannen sowie zu stimmungsvollen Sommerabenden direkt am Wasser ein.

Carport:
Komfortabler, wettergeschützter Stellplatz unmittelbar am Haus – praktisch und bequem
im Alltag.

Drei Bäder:
Durchdacht geplante Ausstattung für maximalen Komfort – ideal auch bei
höherem Bedarf im Alltag oder bei Besuch.

Fußbodenheizung:
Sorgt für eine angenehme, gleichmäßige Wärme in sämtlichen Wohnbereichen und erhöht
den Wohnkomfort spürbar.

Hochwertige Steinböden:
Stilprägend, langlebig und besonders pflegeleicht – eine elegante Basis für
jedes Raumkonzept.

Zwei Etagen:
Attraktive und funktionale Raumaufteilung für Wohnen, Schlafen, Arbeiten und
Gäste – flexibel und vielseitig nutzbar.

Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von der außergewöhnlichen Atmosphäre und der besonderen Lage dieser Immobilie begeistern. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Zuhause persönlich präsentieren zu dürfen.