Beginn das Familienglück – Reihenhaus mit Garten
4782 Sankt Florian am Inn








Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 320.000
Kaufpreis / m²€ 3.292,18
Provision
3,6%
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
97,2 m2 (4 Zimmer)
Freifläche
, Terrasse
Energie
HWB42,5 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,65
fGEE-KlasseA+
Energieausweis bis2035-04-30
Beschreibung
In attraktiver Lage von St. Florian am Inn entstehen vier moderne Reihenhäuser,
die ideal auf die Bedürfnisse von Familien abgestimmt sind. Die ruhige und zugleich
gut angebundene Wohnlage bietet ein angenehmes Umfeld mit hoher Lebensqualität.
Jedes Haus verfügt über einen eigenen Garten, der viel Platz zum Entspannen, Spielen
und Genießen im Freien bietet. Ein Carport pro Einheit sorgt für bequemes Parken direkt
beim Haus, zusätzliche Abstellflächen schaffen praktischen Stauraum für Fahrräder,
Kinderwagen oder Gartengeräte. Gästeparkplätze stehen ebenfalls zur Verfü..
die ideal auf die Bedürfnisse von Familien abgestimmt sind. Die ruhige und zugleich
gut angebundene Wohnlage bietet ein angenehmes Umfeld mit hoher Lebensqualität.
Jedes Haus verfügt über einen eigenen Garten, der viel Platz zum Entspannen, Spielen
und Genießen im Freien bietet. Ein Carport pro Einheit sorgt für bequemes Parken direkt
beim Haus, zusätzliche Abstellflächen schaffen praktischen Stauraum für Fahrräder,
Kinderwagen oder Gartengeräte. Gästeparkplätze stehen ebenfalls zur Verfü..
Mehr
Lage
Haid liegt im Ortsteil der Gemeinde St. Florian am Inn im Bezirk Schärding in Oberösterreich.
Die Umgebung ist ländlich geprägt und zeichnet sich durch landwirtschaftliche Flächen
sowie aufgelockerte Wohnbebauung aus. St. Florian am Inn liegt nahe der
Bezirkshauptstadt Schärding und unweit der deutschen Grenze bei Passau, wodurch eine
gute regionale Anbindung gegeben ist. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf
befinden sich im Gemeindegebiet sowie im nahegelegenen Schärding, wo auch
größere Supermärkte und Fachgeschäfte vorhanden sind. Im Ort gibt es eine
Volksschule und Kinderbetreuungseinrichtungen, weiterführende Schulen
befinden sich vor allem in Schärding. Die medizinische Versorgung ist durch
Allgemeinmediziner im Gemeindegebiet sowie Fachärzte und Apotheken in der
näheren Umgebung sichergestellt. Insgesamt bietet die Lage eine ruhige
Wohnumgebung mit guter Infrastruktur in erreichbarer Nähe.
Die Umgebung ist ländlich geprägt und zeichnet sich durch landwirtschaftliche Flächen
sowie aufgelockerte Wohnbebauung aus. St. Florian am Inn liegt nahe der
Bezirkshauptstadt Schärding und unweit der deutschen Grenze bei Passau, wodurch eine
gute regionale Anbindung gegeben ist. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf
befinden sich im Gemeindegebiet sowie im nahegelegenen Schärding, wo auch
größere Supermärkte und Fachgeschäfte vorhanden sind. Im Ort gibt es eine
Volksschule und Kinderbetreuungseinrichtungen, weiterführende Schulen
befinden sich vor allem in Schärding. Die medizinische Versorgung ist durch
Allgemeinmediziner im Gemeindegebiet sowie Fachärzte und Apotheken in der
näheren Umgebung sichergestellt. Insgesamt bietet die Lage eine ruhige
Wohnumgebung mit guter Infrastruktur in erreichbarer Nähe.
Zusatzinformationen
Gerne beraten wir Sie individuell und stehen Ihnen für alle Fragen rund um
die Immobilie zur Verfügung. Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen
und Ihnen dieses exklusive Reihenhaus im Rahmen einer Besichtigung
vor Ort näherzubringen.
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Nina Krämer
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