Mehr Stadt. Mehr Balkon.

Diese Immobilie im Herzen von Braunau am Inn befindet sich derzeit in umfassender Sanierung und wird Anfang 2027 fertiggestellt. Es entsteht moderner Wohn- und Arbeitsraum in zentraler Lage mit insgesamt 13 hochwertig geplanten Wohnungen sowie 2 Büroeinheiten.

Im Zuge der Generalsanierung werden sowohl die technischen als auch die optischen Komponenten auf einen zeitgemäßen Standard gebracht. Durchdachte Grundrisse, moderne Ausstattung und attraktive Balkone sorgen künftig für hohen Wohnkomfort und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die sorgfältige Planung legt besonderen Wert auf Qualität,..

Braunau ist eine mittelgroße Industriestadt an der Grenze zu Bayern mit nennenswerten Firmen wie Borbet, AMAG – Alu, HAI, Doppler, Hargassner.

Braunau Schulen und Institute wie HTL, HAK, Hasch, Gymnasium, HLW, WIFI -u.V. m.
Einkaufsmöglichkeiten, allgemeinen Ärzten, Zahnärzten, Krankenhaus und Apotheken. Ein Gasthaus und ein Café finden Sie vor der Haustür.

Für Freizeitaktivitäten eignen sich der nahe gelegene Motorikpark, das Freibad, das Hallenbad mit Sauna, die Sporthalle, der Minigolfplatz und die Innauen zum Spazieren.
Sie erreichen alles ganz einfach mit dem Citybus.

Mietpreise inkl. Betriebskosten zzgl. Heizkosten und Nebenkosten

EG Geschäftslokal - Mietpreis: 849,40 € - 89,94 m2 Raum, Ko/Ess, WC, Lager, Abstellraum, WC EG Geschäftslokal 2 - Mietpreis: 254,40 € - 5,44 m2 Raum, WC 1. OG Top 1 - Mietpreis: 563,85 - 37,59 m2 Wo/Ko/Ess, Bad mit WC, Vorraum Balkon 1. OG Top 2 - Mietpreis: 604,20 - 50,35 m2 - Wo/Ko/Ess, 1 SZ, Bad mit WC, Abstellraum, Vorraum 1. OG Top 3 - Mietpreis: 734,82 - 66,74 m2 Wo/Ko/Ess, 2 SZ, Bad mit WC, Vorraum 1. OG Top 4 - Mietpreis: 755,82 - 58,14 m2 Wo/Ko/Ess, 1 SZ, Bad mit WC, Vorraum Balkon 2. OG Top 5 - Mietpreis: 601,80, € - 40,12 m2 Wo/Ko/Ess, 1 SZ, Bad mit WC, Vorraum Balkon 2. OG Top 6 - Mietpreis: 658,13 € - 52,65 m2 Wo/Ko/Ess, 1 SZ, Bad mit WC, Vorraum, Abstellraum 2. OG Top 7 - Mietpreis: 885,00 € 70,80 m2 Wo/Ko/Ess, 2 SZ, Bad mit WC, Vorraum 2. OG Top 8 - Mietpreis: 769,86 € - 59,22 m2 Wo/Ko/Ess, 2 SZ, Bad mit WC, Vorraum, Abstellraum Balkon 1. OG Top 9 - Mietpreis 899,86 - 69,22 m2 Wo/Ko/Ess, 2 SZ, Bad mit WC, Vorraum, Abstellraum Balkon Garagenstellplätze: 80,00 netto € Außenstellplätze: 60,00 netto€