Ruhige 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Klagenfurt - Waidmannsdorf
9020 Klagenfurt am Wörthersee









Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 269.500
Provision
3,6 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
89,5 m2 (4 Zimmer)
Freifläche
, Balkon
Objektart
Etagenwohnung
Energie
HWB53 kWh/m²
HWB-KlasseC
fGEE1,19
fGEE-KlasseC
Energieausweis bis2031-11-08
Verfügbar
ab sofort
Beschreibung
Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung in beliebter Lage von Waidmannsdorf bietet ca. 90 m² Wohnfläche und punktet mit einer sonnigen 5,9 m² großen Loggia mit schöner westlicher Aussicht. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1975.
Die Raumaufteilung ist ideal: Drei getrennt begehbare Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, separates WC, eine gemütliche Holzeinbauküche mit Essbereich sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.
Im Kaufpreis inbegriffen sind eine Garagenbox, ein frei..
Die Raumaufteilung ist ideal: Drei getrennt begehbare Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, separates WC, eine gemütliche Holzeinbauküche mit Essbereich sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.
Im Kaufpreis inbegriffen sind eine Garagenbox, ein frei..
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Lage
Waidmannsdorf zählt zu den begehrtesten Wohnlagen Klagenfurts. Der Stadtteil bietet eine ideale Kombination aus ruhiger Wohnatmosphäre, guter Infrastruktur und Nähe zum Zentrum. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, die Universität sowie der Wörthersee sind schnell erreichbar. Zahlreiche Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten machen Waidmannsdorf besonders attraktiv für Familien, Berufstätige und alle, die naturnah und dennoch stadtnah wohnen möchten.
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Sandra Jakopitsch
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