City Life Deluxe – Großzügige 120 m² Wohnung in Bestlage!
9020 Klagenfurt am Wörthersee






Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 749.000
Provision
3,6% inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
118,92 m2 (4 Zimmer)
Energie
HWB15 kWh/m²
fGEE0,75
fGEE-KlasseA
Beschreibung
In bester Innenstadtlage von Klagenfurt vereint dieses bereits fertiggestellte Wohnprojekt den Charakter eines Altbaus mit zeitgemäßer Architektur und schafft damit ein urbanes Wohnkonzept mit besonderer Ausstrahlung.
Auf dem bestehenden Gebäude wurde ein moderner Aufbau realisiert, der sich architektonisch klar einfügt und zeitgemäßen Wohnkomfort bietet.
Das Projekt umfasst insgesamt vier Wohneinheiten mit 2 bis 4 Zimmern und klar strukturierten Grundrissen. Unterschiedliche Wohnkonzepte ermöglichen sowohl kompakte, effizient geplante Wohnungen als auch zwei großzügige Penthous..
Auf dem bestehenden Gebäude wurde ein moderner Aufbau realisiert, der sich architektonisch klar einfügt und zeitgemäßen Wohnkomfort bietet.
Das Projekt umfasst insgesamt vier Wohneinheiten mit 2 bis 4 Zimmern und klar strukturierten Grundrissen. Unterschiedliche Wohnkonzepte ermöglichen sowohl kompakte, effizient geplante Wohnungen als auch zwei großzügige Penthous..
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Lage
Mitten im Zentrum von Klagenfurt am Wörthersee gelegen, befindet sich diese Wohnung in einer der begehrtesten Lagen der Kärntner Landeshauptstadt. Hier vereinen sich urbanes Lebensgefühl, kurze Wege und höchste Lebensqualität.
Die charmante Innenstadt mit ihren historischen Arkaden, gemütlichen Cafés, Restaurants und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten ist fußläufig erreichbar. Der Alte Platz, der Benediktinermarkt sowie zahlreiche kulturelle Einrichtungen prägen das lebendige Stadtbild und verleihen Klagenfurt seinen besonderen Charakter.
Trotz der zentralen Lage bietet die Umgebung eine hohe Wohnqualität. Parkanlagen und der nahegelegene Lendkanal sorgen für Erholungsmöglichkeiten im Grünen. Der Wörthersee ist in wenigen Minuten erreichbar und lädt zu Freizeitaktivitäten, Erholung und sportlichem Ausgleich ein.
Die ausgezeichnete Infrastruktur mit Schulen, Ärzten, öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Hauptbahnhof in unmittelbarer Nähe macht diese Lage besonders attraktiv – sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger.
Die charmante Innenstadt mit ihren historischen Arkaden, gemütlichen Cafés, Restaurants und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten ist fußläufig erreichbar. Der Alte Platz, der Benediktinermarkt sowie zahlreiche kulturelle Einrichtungen prägen das lebendige Stadtbild und verleihen Klagenfurt seinen besonderen Charakter.
Trotz der zentralen Lage bietet die Umgebung eine hohe Wohnqualität. Parkanlagen und der nahegelegene Lendkanal sorgen für Erholungsmöglichkeiten im Grünen. Der Wörthersee ist in wenigen Minuten erreichbar und lädt zu Freizeitaktivitäten, Erholung und sportlichem Ausgleich ein.
Die ausgezeichnete Infrastruktur mit Schulen, Ärzten, öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Hauptbahnhof in unmittelbarer Nähe macht diese Lage besonders attraktiv – sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger.
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