Nahe U1 Kagraner Platz! Straßenseitiger Büro-/Praxisraum in Donaustadt zu vermieten!

30,11 m²1 Räume€ 790,00

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Objektinformation

Kosten

Gesamtbelastung (netto)€ 790,00

Miete / m²€ 26,24

Provision

2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.

Kautionshinweis

3 Bruttomonatsmieten

Vertragsart

, Miete , befristet

Nutzfläche

30,11 m² (1 Zimmer)

Bauart

Neubau: 2024

Energie

HWB26,6 kWh/m²

HWB-KlasseB

fGEE0,72

fGEE-KlasseA

Energieausweis bis2033-10-30

Beschreibung

Einzug nach Vereinbarung! Vermietet wird diese schicke straßenseitige 1-Zimmer-Erdgeschoßwohnung im 22. Wiener Gemeindebezirk, Donaustadt. Das ca. 30 m² große Büro befindet sich in einem Neubau (Baujahr: 2024).

Büro:
- Erdgeschoß mit direktem straßenseitigen Zugang
- Befristung: 5 Jahre (mit Option auf Verlängerung) / Kündigungsverzicht: 1 Jahr
- Küche mit allen Geräten – wird noch eingebaut
- Alu-, Kunststofffenster mit außenliegendem Sonnenschutz
- Ausrichtung: Süden
- Die Beheizung und die Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Fernwärme

Wohnhaus:..

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