Einladendes Niedrigenergiehaus, Doppelgarage, Erdwärmeheizung
8611 Tragöß-St. Katharein




















Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 329.000
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
120,67 m2 (5 Zimmer)
Grundstück
1.836 m2
Freifläche
, Balkon, Terrasse
Objektart
Massivhaus
Energie
HWB71 kWh/m²
HWB-KlasseC
fGEE0,75
fGEE-KlasseA
Energieausweis bis2036-04-06
Verfügbar
ab sofort
Beschreibung
Dieses gepflegte Familienhaus wurde 2009 in energieeffizienter Bauweise errichtet und bietet insgesamt 4 Schlafzimmer auf großzügigen 120 m² Wohnfläche, einen Vollbeton-Keller mit praktischer Doppelgarage, sowie eine gemütliche Terrasse und Balkon.
Die helle, offene Bauweise im Wohnbereich mit moderner Küche, Essbereich und zusätzlichem Heizofen strahlt eine gemütliche und zugleich moderne Atmosphäre aus.
Das gepflegte Haus teilt sich folgend:
Im 61m² ERDGESCHOSS:
* geräumige Diele
* 39m² Wohnen-Essen-Kochen mit zusätzlicher Heizmöglichkeit
* 10m²..
Die helle, offene Bauweise im Wohnbereich mit moderner Küche, Essbereich und zusätzlichem Heizofen strahlt eine gemütliche und zugleich moderne Atmosphäre aus.
Das gepflegte Haus teilt sich folgend:
Im 61m² ERDGESCHOSS:
* geräumige Diele
* 39m² Wohnen-Essen-Kochen mit zusätzlicher Heizmöglichkeit
* 10m²..
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Lage
Sankt Katharein an der Laming liegt auf ca. 650 bis 1583 Meter Seehöhe unweit von Tragöß und dem Grünen See nahe der Bezirkshauptstadt Bruck an der Mur. Die kleine Ortschaft südlich des Hochschwabmassivs ist umgeben von Hügeln und Wäldern und bietet Familien und Naturliebhabern noch Lebensqualität mit Erholungsfaktor und Privatsphäre. Zugleich befindet sich ein Kindergarten, Volksschule und Hauptschule im Ort. Öffentliche Verkehrsmittel sind in 100 m und Einkaufsmöglichkeiten in ca. 2 km gut erreichbar.
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