Stilvoller Streckhof mit Nebengebäude im idyllischen Südburgenland
7546 Moschendorf































Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 149.000
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
116 m2 (4 Zimmer)
Grundstück
1.535 m2
Objektart
Massivhaus
Bauart
Altbau: 1950
Energie
HWB237,5 kWh/m²
HWB-KlasseG
fGEE3,55
fGEE-KlasseF
Energieausweis bis2033-04-03
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein stilvoller Streckhof samt angebautem Nebengebäude mit Garagen und Stallgebäude. Die ebene rechteckige Grundstücksfläche von 1.535m² mit der Widmung Bauland Dorfgebiet ist eingezäunt und beinhaltet einen schönen alten Baumbestand. Das Wohnhaus wurde ca. 1950 in solider Bauweise errichtet und 1980 erfolgte ein Zubau.
Das ca. 116m² große Haus besteht aus:
* geräumigem Vorraum
* Küche mit Tischherd
* Esszimmer
* 2 Schlafzimmer, eines davon mit wunderschöner alter Malerei an den Wänden und an der Decke
* 1 kl. Schlafzimmer, dzt. als Bür..
Das ca. 116m² große Haus besteht aus:
* geräumigem Vorraum
* Küche mit Tischherd
* Esszimmer
* 2 Schlafzimmer, eines davon mit wunderschöner alter Malerei an den Wänden und an der Decke
* 1 kl. Schlafzimmer, dzt. als Bür..
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Lage
Moschendorf im Pinkatal liegt im Bezirk Güssing und ist Teil des Naturpark Weinidylle. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Wasser Erlebniswelten, das Weinmuseum Moschendorf sowie das Kellerviertel Heiligenbrunn im Südburgenland. Die zahlreichen Rad- und Wanderwege laden zum Erkunden der Weinberge und Kellerstöckl förmlich ein. Güssing ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Veranstaltungen z.B. auf der Burg Güssing. Diese Liegenschaft ist umgeben von sanften Hügeln und Weinbergen und bietet eine perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und urbaner Anbindung.
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