Sehr gepflegtes Zweifamilienhaus mit Poolanlage auf ca. 2 ha Sonnengrund
8162 Passail
Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 948.000
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
257 m2 (6 Zimmer)
Grundstück
21.050 m2
Freifläche
, Balkon, Terrasse
Objektart
Massivhaus
Ausstattung
, Badewanne, Keller, Parkplatz (Carport)
Zustand
, möbliert, saniert
Energie
HWB126 kWh/m²
HWB-KlasseD
fGEE1,47
fGEE-KlasseC
Energieausweis bis2033-04-23
Beschreibung
Sehr gepflegtes Zweifamilienhaus mit 257m² Wohnfläche, Terrasse, Balkon, Poolanlage, Nebengebäuden und Fernblick.
Auf insgesamt teilweise eingezäuntem 21.050m² Sonnengrund, davon 14.282m² landwirtschaftliche Nutzfläche u.a. für Pferdehaltung geeignet und 4.974m² Wald, gelangt man über die eigene asphaltierte und gepflasterte Zufahrtstrasse mit elektrischem Eingangstor zur Liegenschaft.
Eingeteilt im 120m² Wfl. Erdgeschoss:
* Vollmöblierte 23m² Wohn./ Essküche mit Ausgang auf die überdachte Terrasse
* 23m² Bauernstube mit Kachelofen und Ausgang auf die West..
Auf insgesamt teilweise eingezäuntem 21.050m² Sonnengrund, davon 14.282m² landwirtschaftliche Nutzfläche u.a. für Pferdehaltung geeignet und 4.974m² Wald, gelangt man über die eigene asphaltierte und gepflasterte Zufahrtstrasse mit elektrischem Eingangstor zur Liegenschaft.
Eingeteilt im 120m² Wfl. Erdgeschoss:
* Vollmöblierte 23m² Wohn./ Essküche mit Ausgang auf die überdachte Terrasse
* 23m² Bauernstube mit Kachelofen und Ausgang auf die West..
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Lage
Die sehr gepflegte Liegenschaft liegt in der Tallandschaft zwischen dem Schöckl und der Teichalm im sehr bekannten Almenland. Die Region bietet zahlreiche Radtouren oder Wanderwege wie der "Weg der 100.000 Schritte", steirischer Mariazellerweg, Raabklammweg oder der Wanderweg Schöcklrunde. In unmittelbarer Nähe liegt der 18-Loch-Golfplatz mit einem atemberaubenden Panorama auf den Schöckl. Gleich daneben lockt das Freizeitzentrum und der Badesee viele Gäste zum verweilen an.
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