Zwei Wohnhäuser auf einem Grundstück – Wohnen & Vermieten in Gleisdorf

Zwei Wohnhäuser auf einem Grundstück – selbst wohnen und gleichzeitig Mieteinnahmen erzielen.

Auf rund 978 m² Grundstücksfläche erwartet Sie eine außergewöhnlich vielseitige Liegenschaft: ein moderner Bungalow aus dem Jahr 2020 mit rund 100 m² Wohnfläche sowie ein 2021 modernisiertes Wohngebäude mit mehreren getrennt nutzbaren Wohnbereichen.

Damit eignet sich die Immobilie ideal für Käufer, die großzügiges Eigennutzerwohnen mit zusätzlichen Einnahmen verbinden möchten. Ebenso interessant ist das Ensemble für Mehrgenerationenwohnen oder die Fortführung der bestehenden Vermietung.<..

Die Liegenschaft befindet sich in attraktiver Wohnlage von Gleisdorf, einer der beliebtesten Städte der Oststeiermark. Die hervorragende Infrastruktur, die gute Verkehrsanbindung sowie die hohe Lebensqualität machen Gleisdorf zu einem gefragten Wohn- und Wirtschaftsstandort.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken sowie zahlreiche Gastronomiebetriebe befinden sich in kurzer Distanz und sind teilweise bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die Nähe zur Autobahn A2 ermöglicht eine rasche Anbindung an die Landeshauptstadt Graz, welche in rund 20 bis 25 Fahrminuten erreichbar ist. Auch der Bahnhof Gleisdorf bietet eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr.

Neben der sehr guten Infrastruktur überzeugt die Region durch zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Rad- und Wanderwege, Sportanlagen sowie die reizvolle Hügellandschaft der Oststeiermark sorgen für eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Erreichbarkeit macht diesen Standort besonders attraktiv.