Stadtvilla im Grünen am Sackgassenende
8041 Graz



































Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 915.000
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
167 m2 (6 Zimmer)
Grundstück
1.282 m2
Freifläche
, Balkon, Terrasse
Objektart
Blockhaus
Energie
HWB63 kWh/m²
HWB-KlasseC
fGEE0,98
fGEE-KlasseB
Energieausweis bis2035-03-30
Beschreibung
Diese Architektenvilla befindet sich am südlichen Stadtrand von Graz, in der Nähe zum Murpark, in einzigartiger Grünlage am Ende einer verkehrsberuhigten Sackgasse.
Die Stadtvilla wurde im Jahre 2000 vollsaniert, 2010 zusätzlich das Dachgeschoß teilweise erhöht und mit neuem Dach sowie einer Solaranlage zur Warmwassergewinnung versehen.
Das Erdgeschoß ist über eine Stiege zum Empfangsraum wie auch über die Terrasse erreichbar.
In den 3,15 cm hohen Villenräumen im Erdgeschoß finden Sie:
* die Wohnküche mit anspruchsvoller Einbauküche und
* ein großzügiges, kl..
Die Stadtvilla wurde im Jahre 2000 vollsaniert, 2010 zusätzlich das Dachgeschoß teilweise erhöht und mit neuem Dach sowie einer Solaranlage zur Warmwassergewinnung versehen.
Das Erdgeschoß ist über eine Stiege zum Empfangsraum wie auch über die Terrasse erreichbar.
In den 3,15 cm hohen Villenräumen im Erdgeschoß finden Sie:
* die Wohnküche mit anspruchsvoller Einbauküche und
* ein großzügiges, kl..
Mehr
Lage
Graz Liebenau in der Nähe zum Murpark. Sehr gute Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und wenige Minuten zur Autobahnauffahrt.
Zusatzinformationen
Bezugstermin spätestens 3 Monate ab Kaufvertrags-Unterzeichnung. Besichtigung von außen durch telef. Bekanntgabe der Adresse alleine möglich, Besichtigungstermin der Liegenschaft nur durch Terminvereinbarung.
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Erwin Neuhold
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