Lichtdurchflutete Wohnung über den Dächern von Graz mit Balkon, Parkplatz und Lift
8052 Graz













Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 196.000
Betriebskosten (netto)€ 183,86
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
76,33 m2 (2.5 Zimmer)
Freifläche
, Balkon
Energie
HWB47 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE1
fGEE-KlasseB
Energieausweis bis2032-09-21
Beschreibung
Im 5. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in Graz-Wetzelsdorf erwartet Sie diese großzügige Wohnung mit ca. 76 m² Wohnfläche. Dank Lift erreichen Sie Ihr neues Zuhause bequem und genießen zugleich eine herrliche Aussicht über die Umgebung bis hin zum Schloßberg.
Der durchdachte Grundriss schafft helle, freundliche Räume und sorgt für ein angenehmes Wohnambiente.
Mittelpunkt der Wohnung ist das sehr geräumige Wohnzimmer, das vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Daneben steht Ihnen ein angenehmes Schlafzimmer zur Verfügung, das für erholsamen Schlaf sorgt.
Der durchdachte Grundriss schafft helle, freundliche Räume und sorgt für ein angenehmes Wohnambiente.
Mittelpunkt der Wohnung ist das sehr geräumige Wohnzimmer, das vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Daneben steht Ihnen ein angenehmes Schlafzimmer zur Verfügung, das für erholsamen Schlaf sorgt.
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Weitere Preisinformationen
- Sonstige Preisangabenmonatliche Rücklage: 82,83€, In den BK nicht enthalten.
- Heizkosten (netto)€ 37,25
Lage
Diese helle Etagenwohnung in Wetzelsdorf besticht durch ihre ruhige und naturnahe Lage. Umgeben von malerischen Landschaften und gleichzeitig gut angebunden, erreichen Sie die pulsierende Stadt Graz in kürzester Zeit. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe, was die Lage ideal für Familien und Berufstätige macht. Genießen Sie die perfekte Balance zwischen ländlichem Flair und urbanem Leben.
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Nikolaus Ausweger
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