Ein Zuhause mit großem Balkon – 3-Zimmer-Wohnung in Graz-Reininghaus
8053 Graz














Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 299.000
Betriebskosten (netto)€ 180,53
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
69 m2 (3 Zimmer)
Freifläche
, Balkon
Energie
HWB23,55 kWh/m²
HWB-KlasseA
fGEE0,63
fGEE-KlasseA+
Energieausweis bis2026-12-21
Beschreibung
Ein großzügiger Balkon, gemütliche Wohnräume und Platz für Ihre persönlichen Wohnideen: Diese 3-Zimmer-Wohnung in Graz-Reininghaus bietet auf ca. 69 m² Wohnfläche ein Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen.
Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss und ist bequem mit dem Lift oder über das Stiegenhaus erreichbar.
Das Highlight der Wohnung ist der sonnige, ca. 22 m² große Süd-Balkon, der von allen drei Wohn- und Schlafräumen direkt zugänglich ist. Ob beim gemütlichen Frühstück, beim Entspannen mit einem Buch oder bei einem Glas Wein am Abend – hier lässt sich das Leben im Freien genie..
Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss und ist bequem mit dem Lift oder über das Stiegenhaus erreichbar.
Das Highlight der Wohnung ist der sonnige, ca. 22 m² große Süd-Balkon, der von allen drei Wohn- und Schlafräumen direkt zugänglich ist. Ob beim gemütlichen Frühstück, beim Entspannen mit einem Buch oder bei einem Glas Wein am Abend – hier lässt sich das Leben im Freien genie..
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Weitere Preisinformationen
- Sonstige Preisangabenmonatliche Rücklage: 37,75 €, in den BK nicht enthalten.
- Heizkosten (netto)€ 57,86
Lage
Im neuen Grazer Stadtteil Reininghaus verbindet sich modernes Stadtleben mit Raum für Erholung und Freizeit. Gemeinschaftliche Grünflächen und Spielbereiche prägen das Wohnumfeld und schaffen Platz für Begegnungen und Zeit im Freien.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kinderbetreuung sowie Sport- und Freizeitangebote befinden sich im Umfeld. Straßenbahn- und Busverbindungen sorgen für die Anbindung an die Grazer Innenstadt und weitere Stadtteile.
Eine Lage für alle, die die Vorzüge der Stadt schätzen und sich zugleich ein Zuhause mit Freiraum wünschen.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kinderbetreuung sowie Sport- und Freizeitangebote befinden sich im Umfeld. Straßenbahn- und Busverbindungen sorgen für die Anbindung an die Grazer Innenstadt und weitere Stadtteile.
Eine Lage für alle, die die Vorzüge der Stadt schätzen und sich zugleich ein Zuhause mit Freiraum wünschen.
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