Erstbezug: Moderne Büro-/Geschäfts oder Gastrofläche in bester Linzer Innenstadtlage zu vermieten!

384,98 m²€ 17.824,10

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Objektinformation

Kosten

Gesamtbelastung (netto)€ 17.824,10

Provision

3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Kautionshinweis

3 Bruttomonatsmieten

Vertragsart

, Miete , unbefristet

Nutzfläche

384,98 m²

Bauart

Neubau

Energie

HWB46 kWh/m²

HWB-KlasseB

fGEE0,58

fGEE-KlasseA+

Beschreibung

Moderne Büro-/Geschäfts oder auch Gastrofläche mit hoher Kundenfrequenz in Linzer Bestlage zu vermieten!

Diese attraktive Büro-/Geschäftsfläche entsteht im Rahmen eines Neubauprojekts und bietet eine Gesamtnutzfläche von ca. 384,98m², verteilt auf Erdgeschoss, Mezzanin und Nebenflächen. Im Erdgeschoss entstehen ca. 204,12m² Geschäftsfläche mit großzügiger Schaufensterfront – ideal für Retail- oder Gastronomiekonzepte.

Das Mezzanin umfasst ca. 118,57m² Galeriefläche, perfekt geeignet als zusätzliche Verkaufs-, Präsentations- oder Gastraumfläche. Ergänzt wird das Angebot durch eine..

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