EINSTÜCK HIMMEL NUR FÜR SIE - 60 m2 uneinsichtiger Dachterrasse - Wohnküche, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, WC auf 2 Ebenen - FBH, Solaranlage und Wärmepumpe

Über den Dächern von Donaustadt erwartet Sie ein Wohnerlebnis der besonderen Klasse. Dieses außergewöhnliche Dachgeschoss-Duplex mit 109,45 m² Wohnnutzfläche vereint großzügiges Wohnen auf zwei Ebenen mit einem der seltensten Güter im urbanen Raum: 59,58 m² private Dachterrasse – Ihr persönliches Freiluft-Wohnzimmer über der Stadt.

Erdgeschoss der Wohnung – 1. Obergeschoss: Die untere Ebene ist ganz dem privaten Rückzug gewidmet. Drei separate Schlafzimmer (11,92 m² / 10,48 m² / 10,03 m²) bieten Platz für die ganze Familie oder ein flexibles Home-Office-Konzept. Ein großzügiger Vorraum ..

Im 22.Wiener Gemeindebezirk im Herzen von Essling befindet sich das kleine Wohnbauprojekt mit 4 Wohneinheiten.

Die angrenzende Kirschenallee mit Schulen, Fußball-/Tennisverein und einer großen Parkanlage mit Spiel- & Sportplätzen ist nur wenige Gehminuten entfernt. Ebenso die Esslinger Hauptstrasse, die nicht nur zahlreiche Möglichkeiten für Nahversorgung bietet, sondern auch den Anschluss zum öffentlichen Nahverkehr hat.

Der Nationalpark Donauauen ist weniger als 1 km entfernt. Die Buslinien 26a / 98a nach Aspern und 88a in Richtung Seestadt brauchen nur wenige Minuten bis zu einer U2 Station. Die U2 bringt einen binnen 15-20 Minuten das pulsierende Wiener Stadtzentrum. In der nahegelegenen Seestadt (ca. 1.5 km Entfernung) finden Sie die nächste Bücherei, Ärzte für Mensch & Tier, Restaurants und den wunderschönen Asperner See.