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Ein Wiener Kulturerbe – historischer Zauber und zeitlose Eleganz.

1190 Wien, Döbling

Ein Wiener Kulturerbe – historischer Zauber und zeitlose Eleganz.Ein Wiener Kulturerbe – historischer Zauber und zeitlose Eleganz.Ein Wiener Kulturerbe – historischer Zauber und zeitlose Eleganz.Ein Wiener Kulturerbe – historischer Zauber und zeitlose Eleganz.Ein Wiener Kulturerbe – historischer Zauber und zeitlose Eleganz.Ein Wiener Kulturerbe – historischer Zauber und zeitlose Eleganz.Ein Wiener Kulturerbe – historischer Zauber und zeitlose Eleganz.Ein Wiener Kulturerbe – historischer Zauber und zeitlose Eleganz.Ein Wiener Kulturerbe – historischer Zauber und zeitlose Eleganz.Ein Wiener Kulturerbe – historischer Zauber und zeitlose Eleganz.Ein Wiener Kulturerbe – historischer Zauber und zeitlose Eleganz.Ein Wiener Kulturerbe – historischer Zauber und zeitlose Eleganz.Ein Wiener Kulturerbe – historischer Zauber und zeitlose Eleganz.Ein Wiener Kulturerbe – historischer Zauber und zeitlose Eleganz.Ein Wiener Kulturerbe – historischer Zauber und zeitlose Eleganz.Ein Wiener Kulturerbe – historischer Zauber und zeitlose Eleganz.Ein Wiener Kulturerbe – historischer Zauber und zeitlose Eleganz.Ein Wiener Kulturerbe – historischer Zauber und zeitlose Eleganz.Ein Wiener Kulturerbe – historischer Zauber und zeitlose Eleganz.Ein Wiener Kulturerbe – historischer Zauber und zeitlose Eleganz.Ein Wiener Kulturerbe – historischer Zauber und zeitlose Eleganz.Ein Wiener Kulturerbe – historischer Zauber und zeitlose Eleganz.Ein Wiener Kulturerbe – historischer Zauber und zeitlose Eleganz.Ein Wiener Kulturerbe – historischer Zauber und zeitlose Eleganz.Ein Wiener Kulturerbe – historischer Zauber und zeitlose Eleganz.Ein Wiener Kulturerbe – historischer Zauber und zeitlose Eleganz.Ein Wiener Kulturerbe – historischer Zauber und zeitlose Eleganz.Ein Wiener Kulturerbe – historischer Zauber und zeitlose Eleganz.Ein Wiener Kulturerbe – historischer Zauber und zeitlose Eleganz.

368 m²8 Zimmer€ 6.800.000

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Kosten
Kaufpreis€ 6.800.000
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
368 m2 (8 Zimmer)
Grundstück
5.631 m2
Freifläche
, Terrasse
Energie
HWB67,8 kWh/m²
HWB-KlasseC
fGEE1,21
Die Strauss-Villa in Döbling – Ein kulturelles Juwel über den Weinbergen Wiens

Es gibt Orte, die mehr sind als Architektur. Orte, an denen Geschichte nicht nur bewahrt, sondern spürbar wird. Inmitten der sanften Weinberge Döblings erhebt sich ein Anwesen, das zu den seltenen Ikonen Wiener Kultur zählt: die Strauss-Villa. Hier, im Jahr 1831, komponierte der sechsjährige Johann Strauss (Sohn) seinen ersten Walzer – ein Moment, der den Grundstein für ein musikalisches Lebenswerk legte, das Wien bis heute prägt.

Dieses außergewöhnliche Anwesen verbindet historischen Zauber mit zeitlo..
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Die Villa befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen des 19. Bezirks, eingebettet in das elegante, gründerzeitlich geprägte Döbling. Die Umgebung verbindet ruhiges, gehobenes Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung an das städtische Leben. In wenigen Minuten erreicht man Nahversorger, charmante Lokale, Apotheken, Banken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie es für Döbling typisch ist.
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Nina Jordanov

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