2-Zimmer Erstbezug Wohnung mit Terrasse Loggia und Garten in Top Lage!

Diese außergewöhnliche 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt durch ihren großzügigen Grundriss und vielfältige Außenbereiche wie Loggia, Garten und Terrasse. Die beiden lichtdurchfluteten Räume mit bodentiefen, hellen Fensterfronten schaffen ein Ambiente voller Komfort und bieten ein bemerkenswertes Maß an Lebensqualität.

* geräumige Wohn-Küche mit Fenster und direktem Ausgang zu den herrlichen Außenflächen - Terrasse und den Garten
* elegantes Badezimmer mit Walk-in-Dusche, Toilette und Fenster
* zentraler Vorraum mit Abstellraum
* Masterbedroom..

In unmittelbarer Nähe der Immobilie befinden sich der Marie Schuller Park und das Shopping-Center Nord (SCN). Die Lage ist äußerst praktisch, da sich viele wichtige Einrichtungen wie Supermärkte, ein Arzt, eine Apotheke, ein Krankenhaus, eine Schule, ein Kindergarten und eine Höhere Schule in der Umgebung befinden. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ausgezeichnet eine Haltestelle der Straßenbahnen 30,31 und des Busses 36A sind fußläufig bequem erreichbar. Diese ermöglichen eine schnelle Verbindung zu zentralen Umsteigepunkten wie dem Bahnhof Floridsdorf und dem Floridsdorfer Markt. Die Nähe zur Donaukanalstraße, der A22 (Donauuferautobahn) und der Prager Straße sorgen für eine zügige Verbindung in Richtung Stadtzentrum, zum Flughafen oder zu anderen Destinationen in und um Wien.