Traumhafte Dachgeschoßwohnung im Herzen des 9. Bezirks - Erstbezug!

114,1 m²4 Zimmer€ 3.253,02

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Objektinformation

Kosten

Gesamtbelastung (brutto)€ 3.253,02

Gesamtbelastung (netto)€ 2.952,62

Gesamtmiete (brutto)€ 3.151,85

Gesamtmiete (netto)€ 2.865,32

Summe Miete (netto)€ 2.510,20

Betriebskosten (netto)€ 299,43

Provision

Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Vertragsart

, Miete , befristet

Wohnfläche

114,1 m² (4 Zimmer)

Freifläche

, Balkon (2)

Bauart

Neubau: 2025

Energie

HWB32,1 kWh/m²

HWB-KlasseB

Verfügbar

ab sofort

Beschreibung

Im Herzen des 9. Bezirks Alsergrund präsentiert sich dieses prachtvolle Jugendstilhaus mit einem neu und exklusiv ausgebauten Dachgeschoß. Die Wohnungen verbinden historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und bieten ein außergewöhnliches Ambiente für anspruchsvolle Mieter.

Großzügige Wohnräume mit edlen Holzböden und weitläufigen Fensterfronten schaffen eine helle und einladende Atmosphäre, während die modernen Dachschrägen den Räumen Charakter und Behaglichkeit verleihen.

Die offene Wohnküche ist designorientiert gestaltet und lädt zum Wohlfühlen ein, ideal für gesellige Aben..

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Weitere Preisinformationen

Heizkosten (netto)€ 87,30
Sonstige Kosten€ 55,69

Kontaktieren Sie bitte den Anbieter für weitere Details zur Adresse.

Lage

Die Adresse liegt im Herzen des 9. Bezirks Alsergrund, einem der begehrtesten Wohnviertel Wiens und ist eine zentrale Verkehrsachse, die den Bezirk mit Währing und Döbling verbindet und gleichzeitig direkten Zugang zum Gürtel bietet.

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