Natur-Refugium Salzburg

Charmantes Haus mit viel Potenzial und
zusätzlichem Bauplatz vor den Toren der Stadt Salzburg

In ruhiger Lage in der Moosstraße in Salzburg wartet dieses charmante
Einfamilienhaus auf einem richtig großzügigen Grundstück. Hier wohnt man
angenehm ruhig und grün, ist aber trotzdem in kurzer Zeit überall dort, woʼs in
Salzburg spannend wird.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Das Haus hat eine gemütliche Atmosphäre, eine praktische Aufteilung und vor
allem: jede Menge Spielraum, um es nach den eigenen Vorstellungen zu
gestalten – egal ob modernisieren, erweitern oder einfach Schritt für Schritt
verschönern. Ideal für Familien, für alle, die mehr Platz (drinnen wie draußen)
suchen, oder auch für Menschen, die naturnah leben möchten, ohne auf die
Stadt verzichten zu müssen.

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Kurz gesagt: eine super Basis mit viel Potenzial – und eine Lage, die Ruhe und Alltagstauglichkeit richtig gut verbindet. Rendite: Kaufpreis: € 650.000 Monatliche Kaltmiete: € 2.800 Jährliche Kaltmiete: € 33.600 Bruttomieterendite: 5,17 % Investitionsanalyse Die Bruttomietrendite von 6,09 % unterstreicht die Attraktivität dieses Objekts als Kapitalanlage. Durch die stabile Einnahmensituation und die Lage bietet das Objekt ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Rendite und Sicherheit. Makleranfragen nicht erwünscht. ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.