PROVISIONSFREIES STADTHAUS IN MURAU 3 Wohneinheiten · Geschäftslokal · Garten/Innenhof

Eine Immobilie mit außergewöhnlich vielen Möglichkeiten
Zum Verkauf steht ein großzügiges, renoviertes und teilweise möbliertes Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Murau.
Die Liegenschaft vereint Wohnen, Arbeiten und Vermieten unter einem Dach und bietet mit drei Wohneinheiten, einem Geschäftslokal, einem geschützten Garten- und Innenhofbereich sowie zusätzlichen Ausbaureserven im Dachgeschoss außergewöhnlich flexible Nutzungsmöglichkeiten.
Ob als großzügiges Familiendomizil, für Mehrgenerationenwohnen, zur Kombination von Eigennutzung und Vermietung oder für Unternehmer und..

LAGE
Zentral wohnen und arbeiten in Murau
Die Immobilie befindet sich in der Anna-Neumann-Straße und verfügt zusätzlich über einen Zugang von der Kirchgasse.
Durch die zentrale Lage sind die historische Innenstadt sowie Gastronomie, Geschäfte, Dienstleistungen und Einrichtungen des täglichen Lebens bequem erreichbar.
Murau verbindet die Infrastruktur einer Bezirkshauptstadt mit einem hohen Freizeit- und Erholungswert.
Die Region bietet ganzjährig zahlreiche Möglichkeiten für Wandern, Radfahren, Golf und weitere Freizeitaktivitäten. Auch bekannte Wintersportgebiete der Region sind gut erreichbar.
Schulen, Kindergärten und Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich in Murau. Die medizinische Versorgung der Region wird unter anderem durch das Krankenhaus Stolzalpe ergänzt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Garten, Keller, Einbauküche, Kamin, Parkett, Fliesen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme VIELSEITIGE NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN Die Immobilie eignet sich insbesondere für Käufer, die eine außergewöhnlich flexible Liegenschaft suchen: für großzügiges Wohnen, Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, Eigennutzung kombiniert mit Vermietung oder als Immobilieninvestment mit mehreren Einheiten und zusätzlichem Entwicklungspotenzial. Die Kombination aus drei Wohnungen, Geschäftslokal, Garten-/Innenhof, zwei Zugängen und Ausbaureserve im Dachgeschoss ist im innerstädtischen Bereich von Murau besonders interessant.   BESICHTIGUNG & WEITERE UNTERLAGEN Gerne stellen wir bei konkretem Interesse weitere Unterlagen zur Verfügung und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin. Energieausweis: vorhanden Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen. Flächenangaben sind Circa-Angaben. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Angaben zu möglichen zukünftigen Nutzungen oder Ausbauvorhaben verstehen sich vorbehaltlich der erforderlichen behördlichen, baurechtlichen und technischen Genehmigungen. Makleranfragen nicht erwünscht. ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.