Verkaufe charmante 4,5-Zimmer- Wohnung mit Garage und Garten in Kraubath/Mur!

Ich biete: 92m² + 6m² verglaste Loggia, Wohnzimmer mit Kachelofen, Schlafzimmer (Grünblick!), 2 weitere Zimmer, Küche mit Speis, großzügigen Gartenanteil mit Hütte und Geräten zur eigenen Nutzung, eigene elektrische Garage, zusätzliche Parkmöglichkeiten vor dem Wohnhaus.

Keller: Großes Abteil, Trockenraum, Hobbyraum.

Wohnung mit Glasfaseranschluss.

Die freundliche Gemeinde Kraubath liegt 15 Autominuten von der Universitätsstadt Leoben entfernt. Die Landeshauptstadt Graz ist in ca. 40 Minuten über die Autobahn erreichbar. Außerdem gute Bahn- und Busverbindungen in die Städte und Umlandgemeinden!

Sie erreichen eine Bäckerei, Gasthaus und Pizzeria, den Nahversorger, Gemeindeamt und Bibliothek sowie Kindergarten, Kinderkrippe und Volksschule fußläufig (1-max. 10 Minuten).

Die kurzen Wege, die Bewohner/innen und das lebendige Gemeindeleben (Feste, Sport für Jung und Alt, kulturelle Angebote...) machen den Ort für Pärchen wie Familien sehr lebenswert. Sie werden gut aufgenommen, genießen aber auch Ruhe und Privatsphäre!

Außerdem attraktiv: Wanderwege, Ponyhof, Alpakafarm und kleiner Badesee in der Nähe!
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Garten, Keller, Parkett, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Die Immobilie ist in einem sauberen, gepflegten Zustand und wird derzeit noch bewohnt.

Fenster (mit Zweifachverglasung, Rollos und Insektenschutz), die Böden und alle Wände sind in gutem Zustand. Das großzügige Kellerabteil ist trocken und hat einen Stromanschluss, ebenso die elektrische Garage.

Küche, Teile des Mobiliars und Gartenzubehör können auf Wunsch übernommen werden.

Gestalten und adaptieren Sie die Wohnung sowie die Grünflächen nach Ihren Vorstellungen!

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Beim Kaufpreis besteht noch Verhandlungsspielraum! Die angeführten Betriebskosten verstehen sind inkl. aller Gebühren, Heizungsakonto und Instanthaltungsbeitrag. Makleranfragen nicht erwünscht. ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.