Moderne, möblierte 35 m² Wohnung mit Klimaanlage, Sauna & Fitnessraum in Wiener Neustadt

**Moderne, möblierte 1\-Zimmer\-Wohnung mit Sauna & Fitnessraum – Wiener Neustadt**

Zur Weitergabe steht eine schöne, moderne und klimatisierte 1\-Zimmer\-Wohnung in der Pottendorfer Straße 62, 2700 Wiener Neustadt\.

Die Wohnung befindet sich in einem modernen Wohngebäude und eignet sich ideal für Studierende, Berufstätige oder Pendler\.

**Wohnungsdetails:**

- Wohnfläche: ca\. 35,1 m²
-
2. Stock
- Klimaanlage
- Möbliert: Bett (160 × 200 cm), Schreibtisch, Esstisch mit 2 Sesseln, TV\-Möbel und weitere Einrichtung
- Modernes Badezimmer mit Bidet\..

Die Wohnung befindet sich in der Pottendorfer Straße 62 in 2700 Wiener Neustadt. Die Lage bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und den Bahnhof Wiener Neustadt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der Stadt gut erreichbar.

Durch die gute Verkehrsanbindung eignet sich die Wohnung ideal für Studierende, Berufstätige und Pendler.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Öffentliche Verkehrsmittel

Fahrstuhl, Duschbad, Klimaanlage, Parkett

Bemerkungen:
Die moderne, klimatisierte Wohnung wird möbliert übergeben. Die Einrichtung umfasst ein Bett (160 × 200 cm), einen Schreibtisch, einen Esstisch mit zwei Sesseln, ein TV-Möbel und weitere praktische Möbelstücke.

Das Wohngebäude bietet zusätzliche Annehmlichkeiten wie eine Sauna, einen Fitnessraum, einen Waschraum mit Waschmaschine sowie Fahrradabstellmöglichkeiten.

Ein Internetvertrag ist nicht vorhanden. Laut Vermieter kann der zukünftige Mieter selbst einen Internetvertrag bei A1 oder Magenta abschließen.

Die vorhandenen Möbel können ohne zusätzliche Kosten übernommen werden.

Eine vorzeitige Weitergabe der Wohnung ist nach Rücksprache mit dem Vermieter möglich, sofern ein geeigneter Nachmieter gefunden wird. Der bestehende Mietvertrag soll zu unveränderten Konditionen übernommen werden. Die Übernahme bedarf der Zustimmung des Vermieters. Einkommensnachweise der letzten drei Monate sind erforderlich. Die Kaution beträgt € 3.020,26. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich. Eine Videobesichtigung kann ebenfalls organisiert werden. Bei ernsthaftem Interesse freuen wir uns über eine Nachricht mit einer kurzen Vorstellung und Angaben zur beruflichen Situation. Makleranfragen nicht erwünscht. ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.