PROVISIONSFREI - Attraktive 4‑Zimmer‑Wohnung in Dornbirn – viel Platz & gute Lage

Diese großzügige und helle 4‑Zimmer‑Wohnung in Dornbirn bietet mit ca. 89 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Familien, Paare oder berufstätige Wohngemeinschaften. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines ruhigen Mehrparteienhauses und überzeugt durch einen sehr gut geschnittenen Grundriss: drei Schlafzimmer, ein freundliches Wohnzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer, ein WC sowie ein praktischer Abstellraum.

Die Wohnung ist aktuell in vier gut nutzbare Zimmer aufgeteilt. Bei Bedarf kann die Raumaufteilung jedoch auch wieder zu einer großzügigen 3‑Zimmer‑Wohnung geöffnet werd..

Die Wohnung liegt in der beliebten Sandgasse – einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend in Dornbirn mit hervorragender Infrastruktur. Trotz der entspannten und lärmarmen Lage befindet sich der Bahnhof Dornbirn nur rund 300 Meter entfernt und ist in wenigen Minuten bequem zu Fuß erreichbar. Alles, was man im Alltag braucht, liegt in unmittelbarer Nähe:

- Einkaufsmöglichkeiten: 0,1 km
- Bahnhof Dornbirn: 0,29 km
- Kindergarten: 0,37 km
- Volksschule: 0,49 km
- Gymnasium: 0,99 km
- Autobahnanschluss: 1,99 km

Die Lage bietet kurze Wege in die Innenstadt, schnelle Anbindung an den öffentlichen Verkehr und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Balkon, Keller, Einbauküche, Parkett

Bemerkungen:
- 4 Zimmer mit optimaler Raumaufteilung
- Großer Balkon (ca. 13 m²)
- Separate Küche
- Badezimmer und WC getrennt
- Abstellraum
- Kellerabteil (ca. 3 m²)
- 1 Außenstellplatz inkludiert im Preis, ein zweiter optional möglich, 1 Garagenplatz optional zukünftig möglich
- Zentralheizung (Öl & Solar)
- Gepflegtes Wohnhaus mit nur 3 Geschossen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Die Wohnung wird provisionsfrei direkt vom Eigentümer vermietet. Makleranfragen nicht erwünscht. ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.