Wiener Wohnen - Gemeindewohnung im 11.Bezirk - Weitergabe ab ca. April 2026- ca. 70qm2

Bitte keine Anfragen, wenn nicht die Voraussetzung für eine Weitergabe dieser Gemeindewohnung gegeben sind - Die Weitergabe erfolgt nur an Personen, die bereits im Besitz eines Vormerkscheines oder einem Wohnticket für eine 2-Zimmer Wohnung sind - Für die Ausstattung (Teilmöblierung) wird eine Ablösesumme von 5000€ verlangt. Die Monatsmiete beträgt um die 600€.
Geboten wird die Weitergabe einer teilmöblierten Gemeindewohnung in Wien 11 ab ca. April 2026.

Die Wohnung bestehend aus einem Vorraum, Bad, Wc, Küche sowie Wohnzimmer und Schlafzimmer sowie einem Balkon kann nach Abschlus..

Die Wohnung befindet sich in der Lindenbauergasse - Ecke Koblicekgasse im 8.Stock. Ein Lift, ein Treppenhaus sowie eine Gegensprechanlage vorhanden. In der Nähe befindet sich ein öffentlicher Bus, der zur U3 - Alt Simmering - fährt - Glaublich 2 Stationen. In der Nähe befinden sich fußläufig zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Arzt, Schulen etc,etc.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Ausstattung ist in einem einwandfreien Zustand. In der Küche befindet sich eine Einbauküche samt EInbaugeräte. Die Türrahmen wurden zum Teil verkleidet und mit einer Schiebetüre ausgestattet. Im Bad wurde die Badewanne entfernt und eine Duschkabine aufgestellt. Ferner befindet sich darin eine Waschmaschine/Trockner. Ferner sind in fast allen Zimmer ein Parkett/Laminatboden verlegt. Die Wohnung wird mit Fernwärme geheizt.

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.