Kompakte 4 Zimmer Wohnung 62m2

Diese Wohnung ist modern gestaltet mit durchdachtem Grundriss und überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre. Der Zugang erfolgt über das 1. Obergeschoß ohne Aufzug, von wo aus einer internen Treppe direkt in den Vorraum führt. Unter der Treppe befindet sich praktischer Stauraum – ideal für alles, was nicht täglich benötigt wird.

Highlights auf einen Blick:
- frisch saniert, sofort beziehbar
- 3 getrennt begehbare Schlafzimmer
- Eingerichtete Küche mit: Spüle, Ofen, Kochplatte, Kühlschrank
- Bad mit WC (Belag, Sanitär neu)
- WG-geeignet, ideal für Familien oder fü..

Infrastruktur:
Apotheke, Bäckerei, Restaurants zu Fuß in 3 Minuten
Alle mögliche Einkaufsmöglichkeiten mit dem Auto in 3 Minuten: Billa, Billa Plus, Hofer, Lidl, Mömax, TEDi, DM, NKD, Hornbach, Müller, Tankstellen: JET, OMV, BP etc…
Kindergarten, Schule in der Nähe sehr gut auch ohne Auto erreichbar
Erholung: Wanderwege, Spielplätze, Traunufer, Badesee in der Nähe
Verkehr: öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle 2 Min. zu Fuß
Autobahnanschluss A1/A7 3Min. mit dem Auto
Linz Innenstad 15 Min mit dem Auto
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Das Bad mit WC wurde modern gestaltet, die Wohnküche lädt mit viel Licht und offener Gestaltung zum Verweilen ein. Die gesamte Wohnung wurde saniert und ist ab sofort bezugsfertig.

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Ein Kellerabteil kann für 20€ Brutto inkl. BK dazugemietet werden. Es stehen gebührenfreie Stellplätze vor dem Haus zu Verfügung, je nach Verfügbarkeit. Technisches: Kunststofffenster mit Isolierverglasung Innenbeschattung mit Rollos - neu Laminatböden und Vinylböden – neu LED-Lampen in jedem Zimmer - neu Heizung mit Heizkörper von Nahwärmeversorger Warmwasser mit Elektro Boiler Makleranfragen nicht erwünscht. ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.