Großzügiges Penthouse mit Alpenblick in zentraler Lage

Diese großzügige Penthousewohnung mit 187 m² Wohnfläche befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses in Dornbirn. Durch die Lage im obersten Geschoss und da die Wohnung die Hälfte der Etage einnimmt, bietet sie viel Privatsphäre.

Das Highlight der Wohnung ist der durchgehende Alpenblick nach Osten, ergänzt durch ein sonniges Wohnzimmer nach Süden und kühle Schlafzimmer nach Norden – eine perfekte Kombination aus Helligkeit, Aussicht und Wohnkomfort. Verstärkt wird dieser Komfort durch zwei Balkone (ca. 12 m² und 16 m²) und überdurchschnittliche Raumhöhen.

Die Wohnung befindet sich in sehr zentraler Lage in Dornbirn. Zahlreiche Einrichtungen sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar: das Krankenhaus sowie verschiedene Ärzte (5 Min.), die Fachhochschule (5 Min.), Schulen für sämtliche Altersstufen (5 Min.) sowie der Bahnhof (10 Min.). Mehrere Busstationen befinden sich nur 3 Gehminuten entfernt.

Die Kombination aus ruhiger Wohnumgebung und perfekter Anbindung an Stadtzentrum, öffentliche Verkehrsmittel und wichtige Arbeitgeber macht die Wohnung besonders attraktiv – sowohl für Familien, Senioren als auch für berufstätige Paare oder Firmenmieter.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Balkon, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Die Ausstattung der Wohnung ist hochwertig und gepflegt. Marmorböden in Bad, Flur und WC, Echtholzparkett in den Wohn- und Schlafräumen sowie helle Räume mit überdurchschnittlicher Deckenhöhe unterstreichen den großzügigen Charakter der Wohnung. Ergänzt wird dies durch mehrere maßgefertigte Einbaumöbel in Küche, Schlafzimmern, Büro und Wohnzimmer.

Die Wohnung wurde in den vergangenen Jahren teilweise modernisiert. Unter anderem wurden die Fenster erneuert, einzelne Bodenbeläge ausgetauscht sowie das Gäste-WC saniert. Das großzügige Badezimmer mit Tageslicht verfügt über Badewanne, Dusche, Toilette und Bidet und stammt im Wesentlichen aus dem ursprünglichen Baujahr. Die Einbauküche ist gepflegt und funktional.

Die Wohnung kann teilmöbliert oder vollmöbliert übernommen werden. Neben den fixen Einbauten stehen auf Wunsch hochwertige Landhausmöbel im Esszimmer, Schlafzimmermöbel, eine Sofa-Landschaft sowie ein großer Wohnzimmerschrank zur Verfügung. Einbaugeräte wie Herd, Backofen, Spülmaschine und Mikrowelle sind vorhanden; Waschmaschine und Trockner können ebenfalls bei Interesse übernommen werden.

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Der Energieausweis wird noch nachgereicht. ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.