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Provisionsfreier Vorsorgehit in top Lage mit Loggia im 1. Obergeschoss!

1170 Wien, Hernals, Ferchergasse

Provisionsfreier Vorsorgehit in top Lage mit Loggia im 1. Obergeschoss!Provisionsfreier Vorsorgehit in top Lage mit Loggia im 1. Obergeschoss!Provisionsfreier Vorsorgehit in top Lage mit Loggia im 1. Obergeschoss!Provisionsfreier Vorsorgehit in top Lage mit Loggia im 1. Obergeschoss!Provisionsfreier Vorsorgehit in top Lage mit Loggia im 1. Obergeschoss!Provisionsfreier Vorsorgehit in top Lage mit Loggia im 1. Obergeschoss!Provisionsfreier Vorsorgehit in top Lage mit Loggia im 1. Obergeschoss!

50,15 m²2 Zimmer€ 295.075

Finanzierung berechnen mit durchblicker
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Kosten
Kaufpreis€ 295.075
Provision
Provisionsfrei
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
50,15 m2 (2 Zimmer)
Freifläche
, Loggia
Objektart
Etagenwohnungen
Ausstattung
, Aufzug
Zustand
, Erstbezug
Energie
HWB28 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,73
fGEE-KlasseA
Energieausweis bis2032-07-09
In einem der beliebtesten Bezirken Wiens, in Hernals, entstehen 32 moderne Erstbezugswohnungen. Der angegebene Kaufpreis ist ein Nettopreis zuzüglich 20% Umsatzsteuer für Vorsorgewohnungskäufer. Der Kaufpreis für Eigennutz beträgt EUR 319.000.

Im Herzen des 17. Bezirkes vereinen sich optimale Verkehrsanbindung , eine umfangreiche Infrastruktur dank Supermärkten, Apotheken, usw. in direkter Umgebung, sowie Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten im nahen Wienerwald oder einem der unzähligen Parks.

Mit optimalen Grundrissen werden wunderschöne 1- und 4-Zimmer-Wohnungen errichtet, um ..
Kontaktieren Sie bitte den Anbieter für weitere Details zur Adresse.
Der Standort des Projektes punktet mit seiner verkehrsgünstigen Lage mit der direkten Anbindung zu den Straßenbahnen 2 und 43, sowie des Bahnhofs Wien Hernals (S45). Zukünftig wird die Gegend mit der U5 angebunden.

Außerdem bietet die Ferchergasse eine ausgezeichnete Versorgung dank einigen Supermärkten und Apotheken rund um das Projekt. Zahlreiche Zusätze, wie Schulen, Kindergarten, und Sportstätten, bieten attraktive Möglichkeiten in direkter Nähe zu den Wohnungen.
- Großzügige Freifläche (Terrasse, Loggia) bei fast allen Wohnungen
- Eichenparkett Boden und hochwertiges Feinsteinzeug
- Hochwertige Sanitäreinrichtungen von namhaften Herstellern
- Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung (ausgenommen Dachflächenfenster)
- Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss
- Fußbodenheizung über Fernwärme
- Tiefgaragenplätze
- Vollwärmeschutzfassade
- Kellerabteil
- PV Anlage am Dach
- Fahrradabstellraum
- Kinderwagenabstellraum
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David Breitwieser

OPTIN Immobilien GmbH
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