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3,9% Rendite - Geniale Vorsorgewohnung bei der Alten Donau und Nähe U6

1210 Wien, Floridsdorf, Fahrbachgasse

3,9% Rendite - Geniale Vorsorgewohnung bei der Alten Donau und Nähe U63,9% Rendite - Geniale Vorsorgewohnung bei der Alten Donau und Nähe U63,9% Rendite - Geniale Vorsorgewohnung bei der Alten Donau und Nähe U63,9% Rendite - Geniale Vorsorgewohnung bei der Alten Donau und Nähe U63,9% Rendite - Geniale Vorsorgewohnung bei der Alten Donau und Nähe U63,9% Rendite - Geniale Vorsorgewohnung bei der Alten Donau und Nähe U63,9% Rendite - Geniale Vorsorgewohnung bei der Alten Donau und Nähe U63,9% Rendite - Geniale Vorsorgewohnung bei der Alten Donau und Nähe U63,9% Rendite - Geniale Vorsorgewohnung bei der Alten Donau und Nähe U63,9% Rendite - Geniale Vorsorgewohnung bei der Alten Donau und Nähe U6

47,24 m²2 Zimmer€ 219.500

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Kosten
Kaufpreis€ 219.500
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
47,24 m2 (2 Zimmer)
Objektart
Etagenwohnungen
Ausstattung
, Aufzug, barrierefrei
Zustand
, Erstbezug
Energie
HWB21,9 kWh/m²
HWB-KlasseA
fGEE0,75
fGEE-KlasseA
Der Kaufpreis ist ein Nettopreis für Anleger zzgl. 20% Umsatzsteuer.

Entdecken Sie urbanen Lebensstil in Perfektion – Ihre neue moderne Eigentumswohnung in wartet auf Sie! Wohnen mit allen Annehmlichkeiten der Großstadt in ruhiger und grüner Umgebung. In 15 Minuten mit direkter öffentlicher Anbindung in das Stadtzentrum und gleichzeitig die idyllischen Donauufer genießen? Unser neuestes Wohnprojekt macht es möglich und verbindet das Beste beider Welten!

Nur wenige Schritte von der Donau entfernt versprechen moderne Eigentumswohnungen mit hochwertiger Ausstattung, flexiblen Grund..
Kontaktieren Sie bitte den Anbieter für weitere Details zur Adresse.
Gleich ums Eck liegt der Bahnhof Wien Floridsdorf, an welchem zahlreiche Schnellbahnen, Regionalzüge, Bus- und Straßenbahnlinien sowie die U6 zusammentreffen.

In nur 16 Minuten gelangt man öffentlich nach Wien Mitte ins Stadtzentrum. Die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten entlang der Alten Donau und auf der Donauinsel erreicht man mit dem Fahrrad bequem in wenigen Minuten.
- 7 Min. zur Alten Donau
- 11 Min. zur Donauinsel
- 15 Min. nach Spittelau
- 16 Min. nach Wien Mitte
Das zukunftsweisende Wohnprojekt in der Fahrbachgasse 6–8 verbindet urbanes Wohnen mit der Möglichkeit zum Rückzug ins Grüne. Im zentral gelegenen Teil von Floridsdorf entstehen 92 moderne Eigentumswohnungen auf 2 Stiegen verteilt (Schliemanngasse 1 & Schloßhofer Straße 22) mit Wohnflächen von ca. 35 bis 138 m². Der vielfältige Wohnungsmix beweist viel Liebe zum Detail und bietet reichlich Raum für unterschiedliche Lebenskonzepte: Genießen Sie den Luxus zukunftsweisender Wohnplanung, perfekt zugeschnitten auf all Ihre Wünsche. Die Ausstattung folgt nicht nur gestalterischen Kriterien. Vielmehr wird auf die Verwendung von langlebigen und qualitätsvollen Materialien aus Österreich geachtet.

- Eichenparkettböden
- Stilvolle Markenfliesen
- Außenliegender elektrischer Sonnenschutz
- Klimaanlage im DG
- Gegensprechanlage über Handyapp
- E-Mobilität
- Fußbodenheizung mittels Fernwärme
- Photovoltaikanlage am Dach
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David Breitwieser

OPTIN Immobilien GmbH
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