IN RENOVIERUNG! Kompaktes Wohnen mit Stil – 1-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche in zentraler Lage

Wohnen im Herzen des 5. Bezirks – Charmantes 1-Zimmer-Apartment mit Altbauflair

Im 3. Stock eines gepflegten Altbaus erwartet Sie diese helle und gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 38,99 m². Die durchdachte Raumaufteilung, klassische Altbaudetails und die zentrale Lage nahe der Pilgramgasse machen dieses Apartment zur idealen Stadtwohnung – sowohl für Eigennutzer:innen als auch für Anleger:innen.

Raumaufteilung (
- Vorraum: 7,98 m² – großzügig geschnitten, mit viel Platz für Garderobe & Stauraum
- Zimmer: 24,02 m² – heller Wohn-/Schlafbereich..

Urbanes Wohnen mit bester Anbindung in Margareten
Die Wohnung befindet sich in der beliebten Pilgramgasse 15, mitten im Herzen des 5. Wiener Gemeindebezirks Margareten. Dieser Bezirk vereint urbanes Lebensgefühl mit einem charmanten Mix aus Altbauflair, kultureller Vielfalt und lebendiger Nachbarschaft. In unmittelbarer Nähe laden zahlreiche Cafés, Restaurants und kleine Boutiquen zum Entdecken ein. Besonders erwähnenswert ist die Nähe zum Naschmarkt, Wiens bekanntestem Markt mit einem breiten Angebot an Kulinarik und Spezialitäten aus aller Welt.

Dank der ausgezeichneten öffentlichen Verkehrsanbindung sind Sie optimal vernetzt: Die U-Bahn-Linie U4 (Station Pilgramgasse) erreichen Sie in wenigen Gehminuten – sie bringt Sie in kurzer Zeit zum Karlsplatz, zum Schwedenplatz oder direkt in die Natur am Wiener Stadtpark. Zusätzlich stehen zahlreiche Bus- und Straßenbahnlinien in der Umgebung zur Verfügung.

Auch infrastrukturell lässt die Lage keine Wünsche offen: Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Umgebung. Für Erholung und Freizeit bieten sich der nahegelegene Margaretenplatz, der Bruno-Kreisky-Park oder Spaziergänge entlang des Wienflusses an.

Die Pilgramgasse zählt zu den begehrten Wohngegenden innerhalb des Bezirks – sie bietet urbanes Wohnen mit historischem Charme und hoher Lebensqualität.

- Helle 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 39 m² Wohnfläche
- Großzügiger Wohn-/Schlafraum mit zwei Fensterachsen
- Separate, kompakte Küche mit Tageslicht
- Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken
- Gepflegter Altbau mit klassischem Stiegenhaus
- Ruhige Lage im 3. Obergeschoss
- Hochwertiger Parkettboden im Wohnbereich
- Fliesen in Bad und Küche
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung