Stilvoll wohnen am Rooseveltplatz: 4-Zimmer-Dachgeschoss mit Terrasse

Klimatisierte Dachgeschosswohnung am Rooseveltplatz 4–5, 1090 Wien
In bester Innenstadtlage, eingebettet zwischen dem Votivpark und der Universität Wien, befindet sich diese exklusive Dachgeschosswohnung mit großzügiger Terrasse in einem gepflegten Altbau am Rooseveltplatz 4–5. Auf einer Wohnnutzfläche von ca. 154 m² bietet die Wohnung ein lichtdurchflutetes Raumkonzept mit durchdachter Grundrissgestaltung, das gehobenen Wohnansprüchen gerecht wird.

Die Einheit umfasst vier großzügige Zimmer, darunter ein beeindruckender Wohnsalon mit über 50 m² Fläche und direktem Zugang zur ca. 19 ..

Der Rooseveltplatz zählt zu den begehrtesten Wohnadressen im 9. Wiener Gemeindebezirk – Alsergrund. Direkt beim Votivpark gelegen und nur wenige Schritte von der Universität Wien entfernt, besticht die Lage durch ihre außergewöhnliche Mischung aus urbanem Flair, historischer Umgebung und hoher Lebensqualität.

Die Nahversorgung ist exzellent: Zahlreiche Supermärkte, Bäckereien, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Kultur- und Freizeiteinrichtungen wie das Votivkino, der Sigmund Freud Park oder das nahe gelegene Museumsquartier sind bequem erreichbar. Auch medizinische Versorgung (AKH, Privatkliniken) ist im Bezirk hervorragend gegeben.

Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist optimal: Die U-Bahnlinie U2 (Station Schottentor), mehrere Straßenbahnlinien (u.a. 37, 38, 40–42) und diverse Buslinien bieten beste Verbindungen in alle Teile der Stadt. Trotz der zentralen Lage bietet die Wohnung eine angenehme Ruhe durch ihre hofseitige Ausrichtung und den erhöhten Wohnsitz im Dachgeschoss.

Diese Wohnlage vereint urbanen Komfort mit Wiener Lebensqualität – ideal für anspruchsvolle Stadtmenschen, die sowohl Zentrumsnähe als auch Erholung im Grünen schätzen.

- Hochwertiger Dachausbau
- Lift im Haus
- Südost-ausgerichtete Terrasse
- Klimatisiert